新盤審慎 接龍慢出台
2017-04-26

  踏入第2季,新盤明顯減慢步伐推出市場,發展商未有像上月般「瘋狂式」推盤法,反而採取按部就班策略,始終過去一季市場推盤量十分驚人,加上買家有極大需求頻頻吸納,預期市場亦有需要作出消化,發展商推盤亦稍見放慢,預期本季推盤將按部就班,審慎看清形勢再作部署。   「受到當局收緊辣招影響...

大手投資客 頻頻縮手
2017-04-25
   政府收緊辣招後,各大發展商開售旗下新盤時已取消大手客的優先揀樓部署,因大部份投資者只會透過首置客身份購入1伙,始終15%的辣稅對投資者有極大影響,當中原先有意購買2伙以上的大手客,受到收緊辣招...

30%年輕買家獲父母資助首期
2017-04-24
   新盤氣氛表現理想,發展商持續推盤仍獲市場所吸納,當中市場熱賣的細價樓更成為焦點,故無論新盤或二手市場都是買家搶購目標,就以上周剛剛取得熱銷的屯明新盤為例,由於有關開售的細價盤樓價介乎395萬...

全港公屋王誕生
2017-04-22
    市場氣氛仍然向好,細價樓繼續成為市場目標,無論新盤或二手屋苑都是用家及投資者至愛,當中公屋及居屋同樣受到上車客追捧,繼日前居屋錄得新高價後,公屋市場同樣出現歷史新高紀錄,沙田顯徑?於數天前...

居屋王造價 破頂再破頂
2017-04-21
   市場氣氛仍然旺盛,細價樓造價頻頻創新高,同時亦帶動居屋市場的造價,亦令到綠表居屋造價受到刺激, 繼月初長沙灣樂年花園以730萬成為綠表居屋王後,復活節後再有新高價成交,今次主角為樂富德強苑,...

新盤細戶必成搶手目標
2017-04-20
    新盤繼續成為市場焦點,其中以新界區細戶更是市場用家吼準的目標,剛於昨天截票並安排於今日開售的屯門新盤,由於樓盤主打小型戶型,正正就是市場買家所需要的細單位戶型,加上連日來該盤參觀情況理想...

嘉湖呎價萬元的啟示
2017-04-19
   細價屋苑持續受捧,尤以新界區細價樓備受用家及投資者出價洽購,往往更出現新高價成交,日前就出現1宗位於天水圍嘉湖山莊的呎價破萬的最新成交,該單位的成交每方呎造價達10067元,以標準戶而言實屬首...

樓市將步入鞏固期
2017-04-18
   政府日前推出新辣招,以阻塞投資者採「一約多伙」避開15%的額外印花稅,市場一般預期投資者暫時會停一停步,樓市將轉趨短暫的冷卻,並且令到新盤成交量有所回落,尤其經過首季逾6千伙被市場吸納後,進...

收緊辣招 大手投資客「煞停」
2017-04-13
    政府日前進一步收緊辣招,以阻塞投資者採「一約多伙」避開15%的額外印花稅,昨日率先應市的北角新盤,即時立竿見影,大手投資客迅速作出回應,原先大手客有意以一份合約購買2至3伙的決定,受到新辣招影...

突然出招 「嚇你一驚」
2017-04-12
   自去年11月推出新辣招後,當局引進15%額外印花稅主力打擊投資者,市況曾經一度放緩,甚至成交量即時大幅回落,但當時樓價卻未有太大影響,反而當市場經過1至2個月的適應期後,整體市況不跌反升,踏入今...

細價迷你戶愈搶愈貴
2017-04-11
    差估署日前公佈最新樓價指數,再創新高歷史紀錄,這是連續11個月錄的升幅,並連續4個月出現破頂的數據,再創歷史新高價,其中新界細單位按月的升幅高達3.3%,反映新界區細價樓持續受捧,日前更現1宗呎...
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5月將有多個新盤連環出擊,會否繼續令一手氣氛繼續向好?

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