新盤連環推出齊搶客
2017-06-27

  樓市表現平穩,繼日前元朗新盤率先開價並計劃於周內開售後,市場另一個位處荃灣新盤正密密出籠,由於該盤於月前推出第一期並賣個滿堂紅,令發展商有信心推出第二期項目。除了上載樓書外,並將於周內正式開價及開放示範單位等,以目前市況來看,兩大焦點盤將會緊接推出,雖然兩盤同時位於新界區,惟...

市況審慎新盤步步為營
2017-06-26
   整體樓市氣氛稍回穩,新盤及二手市場都表現各異,尤以美國加息後,近日二手樓市睇樓及成交量都有所回軟,各區屋苑市況相對平淡,更有屋苑錄得「零成交」。反而新盤以稍低市價開盤,更有賣座力,繼元朗...

下季推地僅三幅
2017-06-24
    樓市稍見回軟,發展商推盤亦告亦步亦趨,至於政府賣地連環報捷,且大部份地皮的造價都較市場估值為高,而日前市場更出現「二手政府地」的易手個案,反映政府地皮有價有市,剛於昨日政府公佈新一季賣地...

「二手政府地」 放盤價好「狼死」
2017-06-23
    政府賣地造價級級升,差不多每次地皮的成交價都較市價為高,或多或少都因為中資大舉出動投地,以致各方財團出價亦需要較進取才有機會投得地皮,日前閱《星島日報》得悉,位於馬鞍山白石地皮易手,該政...

銀主盤趁勢急急走貨
2017-06-22
    近日市況稍見回軟,主要受到銀行收緊按揭後,以及屋苑盤源短缺等,市況明顯大幅下滑,當中二手市場最受影響,在資金欠缺下擊退不少準買家,以致睇樓及成交量都紛告下挫,惟近日銀主盤卻充斥於市場,單...

新盤開價很克制
2017-06-21
    受到多項不利樓市因素影響,以致剛過去的周六日新盤及二手市況都表現淡靜,甚至出現回軟的實況,遇上美國加息等,兩者的成交量都大幅下跌,市場正等待全新盤出擊,以便起動樓市,剛於昨日正式開價的元...

新盤起動 力抗加息壓力
2017-06-20
    美國上周加息對市場即時有影響,新盤及二手睇樓及交投量即時大幅下挫,當中二手屋苑放盤單位的叫價亦出現輕微減幅,一般介乎2%至5%不等,由於早前受到盤源短缺影響,故不少業主的放盤單位叫價較硬淨,...

加息陰霾考驗新盤開價戰
2017-06-19
    美國聯儲局上周加息0.25厘,雖然本港銀行未有跟隨加息,惟整體心態上都受到影響,當中以二手屋苑的反應較大,受到上月銀行收緊樓按後,交投量已明顯減少,今次美國加息心理上有明顯影響,尤其即將於本...

市區天價車位快登場
2017-06-17
    車位成交價頻頻創新高,日前就錄得西環新盤一個車位以518萬天價成交,不但打破全港車位造價紀錄,亦是首個車位高見「五球」的實案,其後亦有多個屋苑的車位造價再破紀錄,反映新盤市況旺盛同時帶動住宅...

加息進一步打擊 二手交投量
2017-06-16
    美國加息四分之一厘,預期本港銀行都會跟隨,但實際上兩周前銀行已將按息調高,今次更會順勢再一次調高按揭息率,料帶來的影響將會對新盤及二手市場名樣造成影響,其中二手市場更可說是雪上加霜,受到...

對正垃圾房「化妝屋」亦不放過
2017-06-15
    新盤開售搶奪市場客源,加上自銀行收緊樓按後,的確搶走市場不少客源,尤其發展商推出的新盤更是有多重優惠吸引不同客源,惟亦有未有購得新盤的向隅客回流至二手市場,並且就算是次一級的單位都照入市...
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美國加息,加上發展商推盤態度繼續積極,短期內二手成交量會否下跌?

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