代理行「假盤」氾濫
2018-08-14

 博大霧 地產代理人數持續創新高,截至上月底本港持牌代理人數共有39577人,連續五個月出現破頂數據。以上月樓宇買賣8466宗計算,即平均每4.6名代理搶奪一宗生意,反映行內競爭相當激烈。市場部份代理行為了廣吸客源,不惜以身試法,採用「假盤」夾雜於「真盤」內,尤其編制一些「超平的盤」,或是...

「息魔貿易戰」來襲大盤開價料有驚喜
2018-08-13
   本港主要銀行正式調高按息,將H按(拆息按揭)鎖息上限的實際按息調高至2.35厘,P按(最優惠利率按揭)實際按息則上調至2.25厘。 由於下月預期美國再度加息,到時本港將步入加息周期;同時受中美貿...

銀行紛加按息 影響有限
2018-08-11
    美國年內頻頻加息,惟港銀行仍未有跟隨,經過一輪的商討後,市場陸續有銀行宣佈調高按息,日前本港主要銀行將H按(拆息按揭)的鎖息上限的實際按息調高至2.35厘,P按(最優惠利率按揭)的實際按息則上...

黃竹坑站大項目「價高者得」
2018-08-10
   剛於兩日前截標的港鐵黃竹坑站第三期大型項目,合共接獲五組財團入標。經過兩日審批後昨日開標,由長實集團以獨資形式勇奪。這是該集團兩年前投得地皮後,相隔兩年重新奪得地皮。據悉,今次中標財團是...

待批樓花1.53萬伙創新高
2018-08-09
   市場氣氛「時冷時熱」,新盤開售取得不俗銷情,直接令發展商即將加快推盤步伐。市場剛剛批出將軍澳大盤,料發展商將於極短期內推出應市。值得一提的是,目前發展商向當局申請的預售樓花,累計有約1.53...

黃竹坑站大型項目入標審慎
2018-08-08
   黃竹坑站第三期項目昨日截標,合共收到五個財團入標,相比之前的一期及二期入標情況明顯比下去。不過,大家不要忘記,今次第三期所提供的樓面規模相當龐大,涉及樓面逾百萬呎(約建1200伙),補地價高...

投資老手 頻止賺走貨
2018-08-07
   繼日前兩大投資老手率先將旗下部份工商舖物業放售後,另一資深投資者亦大規模放售旗下物業。不過,今次放售的物業卻以住宅為主,而且大部份是位於九龍站及尖沙咀等豪宅盤。由於大多屬優質貨,一經推出...

八月新盤備受考驗
2018-08-06
   新房策自六月底推出以來,有關效應陸續浮現,最新公佈的新盤及二手市場成交量明顯回落。受空置稅即將來襲影響,各大發展商推盤步伐審慎,過去一個月有兩至三個全新盤推出,市場大部份發展商以貨尾盤為...

趕絕街霸 代理考牌急彈升
2018-08-04
    發展商於上半年頻頻推盤,新盤銷情亦有穩步增長,其中四月及六月均錄得逾二千宗成交量。市場推盤步伐加快,卻引來大批代理及「街霸」於售樓處附近兜客,人數大增自然出現爭客場面,一般都是口角,但積...

空置稅來襲 豪宅貨尾減價迎抗
2018-08-03
   自新房策於六月底推出後,市場氣氛明顯回軟,尤其當局即將實施的空置稅,對部份已推出多年仍未售出的豪宅有較大影響。日前有發展商率先將旗下豪宅貨尾盤減價,減幅高達11%,是新房策後首個以減價作招徠...

新盤陸續批售 開價料有壓力
2018-08-02
   踏入8月份,新盤加快推售步伐,由南豐發展的將軍澳日出康城6期剛批出預售樓花,該盤合共2392伙可於短期內登場。由於該盤是自上月底新房策出台後,首個批出的樓花新盤,故將受新例對樓花銷售的限制,每...
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本港多間主要銀行經已加按息,對於樓市會否帶來影響?

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