樓聲隨筆——群盤收票周內大搶客

2018-01-26

   市況有回升跡象,各大發展商亦把握時機,紛紛趁勢推盤並隨即收票吸客,雖然市場分別有五個新盤同時推出,惟各盤所處地區位置不同,加上大盤及單幢盤各有客源,初步來看未有構成直接競爭,不過,投資客源卻有不同的概念,只要符合投資者的靈活付款條件都會入票認購,由於本周有多個新盤同時收票,預期搶客戰亦會十分激烈。

     「市場新盤如雨後春筍般趁勢出台,各大發展商為求搶奪市場客源,紛紛以快打慢方式推盤,為了增加市場競爭力,除了推出不同優惠等折扣外,還有夥拍銀行推出低息樓按等,以便增加樓盤的吸引力,尤其搶奪一批投資客源,只要各項優惠符合他們的要求,而預期回報理想,該批投資客都樂意承接,市場最少有五個新盤同時搶出,加上更有部份新盤於同一天應市,有機會出現搶客的局面,所以近日各盤收票的情況都十分激烈,有部份客源更同時入票多個新盤,始終首批單位售價都有一定的吸引力,預期本周內各大新盤的收票都會相當

緊湊。」一家龍頭大行董事指,單在本月內已有多個新盤推出,市場相對熱鬧,預期一眾發展商都會承接旺勢,下月仍會有多個新盤緊接登場。

     從各區屋苑的最新市況來看,市場問盤量的確有回升跡象,市場準買家除了留意二手屋苑的最新叫價實況外,還有留意市場各大新盤的最新舉動,尤其本周內將有多個新盤同時開售,由於收票理想,預期新盤開售都有不俗的銷情。

   張日強

  

 
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