樓聲隨筆——發展商齊推新春盤優惠

2018-02-15

   農曆新年即將到臨,發展商推盤步伐明顯放慢,惟新春貨尾盤順勢推出,日前大部份推出的新盤貨尾都有不同優惠,加上市場不少銀行推出定息樓按吸客,以致新春樓盤都會配合有關優惠,當中包括首年定息樓按。除此之外,因應農曆年長假期,為吸引各路客源選購,發展商都會推出「大利是」應節,希望透過農曆新年售出旗下貨尾盤,配合不同優惠,從而測試市場最新反應,為下一輪推售策略做好部署。

     「市場最少有四至五間發展商於農曆新年推盤應市,當中全部為新盤貨尾餘貨。由於長假期將至,外遊人士眾多,故暫時只推出新盤貨尾,全新盤則待長假後才部署。至於目前推出的貨尾餘貨,大部份都是主要清貨,故一般會提供不同優惠,加上農曆年配合新年氣氛,發展商都會提供應節大利是,金額視乎有關樓價,一般介乎數萬元至10多萬不等。由於過往農曆新年推出的貨尾盤都有不俗銷情,故亦激發發展商推盤應市。」一間大型發展商指,以目前市況而言,由

於全新盤未有搶攻,故推出貨尾盤配合新年優惠,料可測試市場承接力,以便下一輪部署。

     事實上,多間發展商推出的新盤,大部份都會配合不同優惠,加上近日各大銀行在定息樓按戰場鬥得火熱,力吸市場各路客源,相信可引起不少實客購買意欲。

   張日強

  

 
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農曆年後將有多個新盤連環登場,會否有助樓市氣氛向好?

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