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志忠分析 蔡志忠
亞洲地產董事總經理，擁有多年物業投資經驗，歷盡二十載地產風雲幻變，以最客觀角度剖析市況及分享投資心得。
樓價上升源於藏富於民
筆者認為，香港樓市與內地息息相關，於是每年都會有幾次去內地開會、探親或考察。這次去了山西太原、長治和晉城市。大陸生產總值（GDP)持續多年增長，而且平均增長幅度高達6.9%左右，樓市自然有所得益。當內地一線城市樓價不斷飛漲時，山西二三線城市的樓價，..
詳細內容
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不宜開徵空置稅
2018-06-04
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分為兩個市場 改善蝸居環境
2018-05-26
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填海增地積比率 工廈改過渡房屋
2018-05-23
‧
煙火瀰漫的樓市大時代
2018-05-15
‧
房屋供應模式在變
2018-05-07
‧
照顧港人置業 免被樓市邊緣化
2018-04-28
‧
置業應以投資者角度出發
2018-04-26
‧
香港樓市難爆煲
2018-04-14
‧
聆聽業界聲音
2018-04-10
‧
樓價下跌有良方？
2018-03-30
‧
我們這一代人的榜樣
2018-03-23
‧
議會拉布造成樓市困局
2018-03-16
‧
579億物業印花稅的啓示
2018-03-09
‧
庫房水浸 宜紓解樓困
2018-03-03
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供需數目 計法不一
2018-02-26
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房子的剛性需求
2018-02-14
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自由稱冠 樓市穩健
2018-02-12
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人生不可錯過的比賽
2018-02-03
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令樓市緩和下來的方法
2018-01-26
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地產界人士應 熟讀「3D辣招」
2018-01-19
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何時可遏樓價？
2018-01-12
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樓價走勢長期單向發展
2018-01-05
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等待有代價 為官有包袱
2017-12-29
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預測樓市 應縮窄範圍
2017-12-23
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人生最怕「落錯車」
2017-12-15
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助基層上車 創均富社會
2017-12-11
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重遊京城看樓價
2017-12-01
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釋放二手樓 買樓一換一
2017-11-24
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香港樓市是一個迷局
2017-11-21
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資助買樓政策 縮窄貧富懸殊
2017-11-21
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邁向更專業
2017-11-21
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7成人置業的願望可以實現
2017-11-21
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置業為主導
2017-11-21
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否助高薪人士上車？
2017-11-21
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煙花賀國慶 樓市仍穩健
2017-11-21
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樓價雖高 不贊成年輕人移民
2017-11-21
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被扭曲的樓市
2017-11-21
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首置上車盤 「有辣有唔辣」
2017-11-21
‧
首置上車盤 「有辣有唔辣」
2017-09-15
‧
買不起樓不必搬走
2017-09-08
‧
土地專組難破樓市困局
2017-09-05
‧
政府倘減辣 樓價下跌時
2017-08-25
‧
工廈劏房應合法化
2017-08-18
‧
樓市政策會有重大改變？
2017-08-11
‧
樓價為何易升難跌（二）
2017-08-10
‧
樓價為何易升難跌
2017-07-31
‧
交通便捷 讓樓價上升
2017-07-24
‧
繁榮背後的代價
2017-07-14
‧
香港樓市吸引14億人民
2017-07-08
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買樓是時間與利率的競賽
2017-06-23
‧
房策偏私樓 基層上樓難
2017-06-16
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局長憂慮樓市泡沫
2017-06-13
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加辣使新盤更瘋狂
2017-06-03
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以真話論樓市
2017-05-26
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減辣才可以救市
2017-05-22
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大灣區是香港堅強後盾
2017-05-13
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千億飯局論樓市
2017-05-05
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加辣來得及時
2017-04-20
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政府出招治標 增供應是治本
2017-04-08
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特首新上場 樓市新篇章
2017-04-02
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有樓有魅力
2017-03-03
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財富健康利樓市
2017-02-25
‧
樓市就像一場馬拉松
2017-02-17
‧
無論誰當選 樓市皆樂觀
2017-02-10
‧
月會花名 香港誕生女特首？
2017-02-03
‧
樓市向好 經濟也好
2017-01-26
‧
樓價過低礙經濟
2017-01-21
‧
新盤小陽春 樓市難言好
2017-01-16
‧
再「加辣」 是悲哀
2017-01-07
‧
房子不是用來炒
2016-12-30
‧
專家激辯樓股走勢
2016-12-16
‧
幫港出聲 愛國愛港
2016-12-09
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港府技窮 屢打房屋牌
2016-12-03
‧
辣招扭曲港人置業觀念
2016-11-26
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樓市措施「過辣」 普羅市民「買單」
2016-11-20
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內外局勢不穩 港府加辣倉卒
2016-11-11
‧
特首為民望 再打房屋牌
2016-11-04
‧
「太空艙」VS「納米盤」
2016-10-28
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創造財富的搖籃
2016-10-22
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樓價創新高 無買樓成輸家
2016-10-14
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地產業對經濟有貢獻
2016-10-07
‧
為什麼這麼多人買樓？
2016-09-30
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中國人熱衷投資磚頭
2016-09-15
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本土當道 房策受阻
2016-09-09
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蘇州過後無艇搭
2016-09-02
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港人為何不快樂？
2016-08-29
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辣招「錯」施 樓市「乾」升
2016-08-19
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雙曾擬出選 梁營急打房屋牌
2016-08-08
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今年樓市減辣無望
2016-07-31
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當局應考慮放寬工廈改用途
2016-07-22
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樓價貴才有資格移民
2016-07-15
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深京滬樓價直逼香港
2016-07-08
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脫歐起風雲 樓市又如何？
2016-07-04
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微調樓按 不會改變樓市跌勢
2016-06-24
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教育與房價
2016-06-22
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香港是傳奇的地方
2016-06-16
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發展經濟民生 港人才有優越感
2016-06-06
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實事求是 勿輕言幫市民上車
2016-05-27
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「完美風暴」即將發生？
2016-05-20
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買樓也來不及等待
2016-05-16
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香港地位源自於經濟價值
2016-05-06
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辣招實施多年 適時作出檢討
2016-04-30
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香港社會制度需要改變？
2016-04-22
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港青選擇抗爭 缺乏競爭力
2016-04-15
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生意淡薄 銀行冀鬆樓按措施
2016-04-08
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審時度勢 檢討按揭措施
2016-04-01
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超級富豪對前景各自表述
2016-03-24
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評級展望降 樓市大跌難
2016-03-18
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香港物業市場 應分公私營
2016-03-14
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大陸放銀根 港商廈受捧
2016-03-04
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現時非撤「3D辣招」之時
2016-02-26
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本土主義是在引火自焚？
2016-02-19
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樓市交投疏落 銀行凍薪受落
2016-02-12
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不跟美加息 無懼錢流走
2016-02-05
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買樓改變人生觀
2016-01-29
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勿因市況賣掉自住樓
2016-01-22
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長遠房策可能是畫餅充饑
2016-01-15
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樓市吹淡風 零售不悲觀
2016-01-08
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利市民置業 助行業解困
2015-12-31
‧
沒有責任保證樓價只升不跌
2015-12-24
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不受尊重的地產代理業
2015-12-18
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樓價高企令港人想移民？
2015-12-11
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一帶一路 帶來無限機遇
2015-12-04
‧
最安全城市 樓價難大跌
2015-11-30
‧
八成港人成業主 可能是空談
2015-11-20
‧
代理要求減辣 難獲社會支持
2015-11-13
‧
樓市辣招應否檢討？
2015-11-06
‧
公樓與私樓 應分兩市場
2015-10-30
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樓市生力軍 逆市成奇葩
2015-10-23
‧
樓市何時最低迷？
2015-10-16
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做一個不堅持的樓市評論員
2015-10-09
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政府出手救市 樓價下調之時
2015-10-02
‧
新樓平過二手 講法有偏差
2015-09-25
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激進派再現 經濟前景淡
2015-09-18
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樓價大跌 言之尚早
2015-09-11
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官商合作利樓市
2015-09-07
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撤招釋放盤源 樓市重返正軌
2015-08-31
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適時撤辣招 助市民置業
2015-08-21
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公平社會 多勞多得
2015-08-14
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細價物業當道
2015-08-07
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香港富裕的由來
2015-07-31
‧
股市大時代 樓市小風波
2015-07-24
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內憂外患 賣樓救股？
2015-07-17
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窮得只剩下錢？
2015-07-10
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放下成見 搞好經濟
2015-07-03
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要樓市爆煲很困難
2015-06-26
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試圖改變房屋制度是脫離現實
2015-06-19
‧
一手與二手 「同人唔同命」
2015-06-15
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樓市何時會爆煲
2015-06-05
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擁公屋是「筍盤」？
2015-05-30
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在外地看香港樓股
2015-05-22
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高樓價是好事還是壞事？
2015-05-16
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誰破解樓市辣招？
2015-05-08
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「水浸」香江 樓市得益
2015-05-01
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商舖租金撥亂反正
2015-04-24
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手持物業是贏家
2015-04-18
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星洲組屋升值力低
2015-04-13
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時移勢易 二三線舖較可取
2015-04-03
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政府還出招 樓市仍向好
2015-03-27
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「我不購物」會否變成「我不買樓」？
2015-03-20
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美國賭城之旅 感受經濟景象
2015-03-13
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樓市焦點在一手樓市場
2015-03-06
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禮儀之都 趕客蒙羞
2015-02-27
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大陸反貪腐 高端消費弱
2015-02-13
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樓價升無需大驚小怪
2015-02-07
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樓市仍處上升軌道
2015-01-30
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長和遷冊 恐其他富豪效尤
2015-01-24
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增加房屋供應 別再危言聳聽
2015-01-16
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地產已非自由經濟市場
2015-01-09
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劏房是社會悲哀
2015-01-02
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盼樓價大跌似脫離現實
2014-12-25
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中年人領導世界
2014-12-19
‧
經濟蕭條時 樓價自然下跌
2014-12-12
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為爭「真普選」 要反高樓價
2014-12-05
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經濟衰退對反對派有利
2014-11-28
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多建公營房屋紓怨氣
2014-11-24
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佔中平息後樓價料輕微回升
2014-11-18
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香港不是政治城市
2014-11-07
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經濟問題政治解決？
2014-11-01
‧
佔中又如何？
2014-10-24
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樓市急速冷卻
2014-10-17
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佔中讓港人都成輸家
2014-10-10
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肥水不流別人田？
2014-10-03
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樓市辣招非失效
2014-09-26
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樓價升幅輕微 當局毋須加辣
2014-09-19
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細價樓當道
2014-09-12
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細價物業興旺
2014-09-08
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「劏樓」受追捧
2014-08-29
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完美金融風暴會出現嗎？
2014-08-22
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別對高樓價產生憤怒
2014-08-15
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生意少做一點又何妨
2014-08-08
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過激行動令樓股動盪
2014-08-01
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樓市受政策及政局嚴重干預
2014-07-25
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下半年樓市依舊看好
2014-07-18
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憂港前途 無心睡眠？
2014-07-11
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不如努力搞好本土經濟
2014-07-04
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樓價升幅非第二
2014-06-28
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要讓樓價下跌並不難
2014-06-20
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佔領洛杉磯
2014-06-13
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內地限降令的啟示
2014-06-06
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領匯售商場 政治因素多
2014-05-31
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辣招沒有真正放寬
2014-05-23
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宜守不宜攻
2014-05-16
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3D辣招將投資者趕出市場
2014-05-09
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地產中人何去何從？
2014-05-02
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施政以打壓需求成主流
2014-04-28
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向公屋潮文主角教路
2014-04-17
‧
哪類物業較值得投資？
2014-04-11
‧
商舖物業值得投資
2014-04-04
‧
地產商不會高價投地
2014-03-28
‧
與其打壓需求不如做大塊餅
2014-03-21
‧
香港地產生意難做
2014-03-14
‧
施政應平衡各方利益
2014-03-07
‧
本土主義復興
2014-02-28
‧
除了黑與白還有灰
2014-02-22
‧
將心比己又有何感想
2014-02-14
‧
名家談樓股
2014-02-07
‧
樓市微調有助社會和諧
2014-02-04
‧
祝未上車者達成置業願望
2014-01-28
‧
今天跌多少 將來升回來
2014-01-20
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作好跌市應變措施
2014-01-07
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社會各界如何看樓市
2013-12-27
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從諮詢會看出端倪
2013-12-20
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新樓熱賣非好市道
2013-12-13
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大陸樓市值得投資
2013-12-09
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樓市猶如金市紅酒市
2013-11-29
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自有留人處
2013-11-25
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繁榮城市地少樓貴
2013-11-18
‧
新樓排長龍 樓市拋跌浪
2013-11-08
‧
發牌風波對代理的啟示
2013-11-04
‧
新盤鬥減價 二手難招架
2013-10-25
‧
補貼印花稅成新盤銷售主流
2013-10-18
‧
撤銷辣招 樓價仍會跌
2013-10-11
‧
封鎖成交量並不正確
2013-10-08
‧
星洲房策勝香港？
2013-09-27
‧
迎接機遇與挑戰
2013-09-19
‧
業主何不減價兩成沽樓離場？
2013-09-16
‧
打倒地產霸權就是打倒高樓價？
2013-09-06
‧
市道淡靜也樂得清閒
2013-08-30
‧
不如暫時轉行
2013-08-26
‧
全世界在升為何香港要跌？
2013-08-16
‧
稱得上樓神仍是少數
2013-08-09
‧
超人會撤資嗎？
2013-08-06
‧
樓價跌五成談何容易！
2013-07-26
‧
3D辣招 vs 八萬五
2013-07-19
‧
特首民望焉能不低？
2013-07-12
‧
辣招應收放自如
2013-07-05
‧
自相矛盾的房策
2013-06-29
‧
不想轉行 唯有上街
2013-06-21
‧
樓價下跌 共創和諧
2013-06-14
‧
應鼓勵投資者入市
2013-06-07
‧
此刻也反對高樓價
2013-05-31
‧
紐約遊有感
2013-05-24
‧
吃喝玩樂勝過儲蓄買樓
2013-05-17
‧
港人關心政治多於經濟
2013-05-10
‧
加買樓稅影響經濟活動
2013-05-03
‧
十年人事幾翻新
2013-04-26
‧
代理行業被房屋政策亂棍打死
2013-04-19
‧
限制轉手可達三贏
2013-04-12
‧
成也地產 敗也地產
2013-04-05
‧
香港房策跟隨大陸走
2013-03-29
‧
政府重擊工商舖壞了先例
2013-03-22
‧
炒家非推高樓價元凶
2013-03-18
‧
出招只為個人聲望
2013-03-07
‧
劏房的由來
2013-02-21
‧
沒有消息就是最好消息
2013-02-08
‧
樓市問題難以解決
2013-02-05
‧
自由誠可貴 干預價更高
2013-01-31
‧
樓價「升幅」驚人
2013-01-22
‧
增加供應勝過打壓需求
2013-01-16
‧
福利變權利 有得就有失
2013-01-09
‧
自力更生 「肥水不流別人田」
2012-12-28
‧
民意做基礎 施政就正確？
2012-12-20
‧
落井下石 雪上加霜
2012-12-05
‧
打完齋唔要和尚
2012-11-22
‧
令人不想買樓的SSD和BSD
2012-11-15
‧
樓價高企各有利弊
2012-11-08
‧
政府重創地產業
2012-10-30
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取消SSD 即時增供應
2012-10-26
‧
增供應是最佳良方
2012-10-17
‧
工廈改住宅有偏幫大財團之嫌
2012-10-09
‧
勇敢可能要付出代價
2012-09-20
‧
樓價再升也升不了多少
2012-09-13
‧
高價投地令樓市起動
2012-09-04
‧
反地產霸權者只是少數
2012-08-28
‧
增白表名額好心做好事
2012-08-22
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切勿浪費市區地皮
2012-08-14
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港府無法解決的難題
2012-08-01
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地產界富二代舉足輕重
2012-07-17
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樓市前景何去何從？
2012-06-25
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SSD令樓市供應短缺
2012-06-18
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打倒霸權主義不容易
2012-06-05
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改變壟斷不等於推倒樓市
2012-05-28
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高位套現好處不多
2012-05-18
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大茶飯年代將結束
2012-05-11
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真正的泡沫風險是貨幣
2012-04-26
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維護核心價值最重要
2012-04-13
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選舉塵埃落定 樓價雙重標準
2012-03-30
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和諧穩定是福 動盪折騰是禍
2012-03-22
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無人敢將樓市推倒
2012-03-14
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樓價升與跌 關鍵在哪裡？
2012-03-05
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百年經驗話樓市
2012-02-27
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遏抑樓市措施應否放寛？
2012-02-17
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從未如此驚恐的地產代理業
2012-02-13
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台灣大選的啟示
2012-02-02
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港人港地使貧富更懸殊
2012-01-27
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今年首選投資商舖
2012-01-20
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地產商不斷高沽低揸
2012-01-11
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額外印花稅嚴重打擊代理生計
2012-01-05
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預防勝於治療
2011-12-29
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香港需要大興土木？
2011-12-22
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特首選舉競爭激烈
2011-12-15
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把握黃金5年
2011-12-07
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同人不同命
2011-11-30
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誰願意代表小業主利益？
2011-11-24
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勿忘負資產教訓
2011-11-18
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房屋政策未能審時度勢
2011-11-10
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資本主義已動搖？
2011-11-03
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推免息貸款新居屋圖挽民望
2011-10-25
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冰河時期重臨
2011-10-19
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輝煌的勝利者
2011-10-12
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滙豐裁員的骨牌效應
2011-10-04
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大陸80後的故事
2011-09-26
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賤賣土地安撫民心
2011-09-14
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商舖投資變得吸引
2011-09-05
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打倒樓價不代表打倒地產霸權
2011-08-22
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應還炒家一個公道
2011-08-10
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樓市未到傷心處
2011-08-01
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應馬上推售居屋
2011-07-15
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買樓如行山
2011-07-04
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行政擾樓市 扭曲香港價值
2011-06-20
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市民對明天是否抱希望？
2011-06-13
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復建居屋 事在必行
2011-06-08
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樓市將更政治化
2011-05-27
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經濟發達跟幸福感不成正比
2011-05-24
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二手樓價值猶如二手車
2011-05-16
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反高樓價行動將升級
2011-05-06
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官商勾結？ 地產霸權？
2011-05-02
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兩個角度看樓市
2011-04-19
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世紀災難看文化水平
2011-04-04
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港人應珍惜眼前一切
2011-03-26
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高調行善抗衡分化
2011-03-16
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當財政預算案遇上選舉年
2011-03-07
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唯有買樓好處多
2011-02-24
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讓炒家自負樓市泡沫風險
2011-02-17
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大量賣地是良策
2011-02-09
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非常時期的投資方法
2011-01-31
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香港人擁有崇高地位
2011-01-24
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期望樓市短期轉勢不切實際
2011-01-17
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願天賜港府英明領導
2011-01-10
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慎防重蹈負資產痛苦覆轍
2010-12-31
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以民意衡量樓價高低並不恰當
2010-12-22
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當樓價下跌遇上通脹飆升
2010-12-09
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遏抑樓市有方 制止通脹無門
2010-11-24
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香港自強不息 可成夢想之都
2010-11-17
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貨幣之爭 悲喜交集
2010-11-10
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假如我是曾蔭權
2010-11-05
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遏抑樓市泡沫 須正本清源
2010-10-27
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港幣貶值樓價飈
2010-10-13
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政府開錯價 一地眼鏡碎
2010-10-08
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制定房策 心中應有一把呎
2010-09-29
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地產代理受漠視 走向街頭表訴求
2010-09-25
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禁外地客買樓是愚昧自私
2010-09-16
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樓市也有貧富懸殊
2010-09-10
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讓樓價下跌 易如反掌
2010-09-01
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年底前樓市將出現拉鋸
2010-08-28
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干預樓市 勿忘自由經濟
2010-08-18
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內地富豪買樓如買菜的原因
2010-08-11
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樓市均衡發展 可創社會和諧
2010-08-05
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天價新樓豪宅 炒家離場
2010-07-22
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樓市應由市場調節
2010-07-14
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巴西大熱輸波 樓市乍暖還寒
2010-07-07
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政制邁向新里程 人人安居又樂業
2010-06-29
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天匯買家如不撻訂才不正常
2010-06-23
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百億地王消除樓市陰霾
2010-06-14
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買樓要自強 不要靠政府
2010-06-07
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年青人如何超越超人
2010-05-31
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月入一萬更要置業
2010-05-22
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香港房屋政策宜跟隨國家步伐
2010-05-13
本港銀行沒有跟隨美國加息，對整體樓市氣氛是否有利?
星島地產網
