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上月三新盤申預售涉618伙



  (星島日報報道)新盤推售步伐可望加快,上月有3個項目獲批預售,分別位於大埔及大圍,涉及逾2000伙,按月急升近2倍,甚至創9個月新高,同時亦有三個新盤接力申請預售,涉及618伙,當中要以信和白石角科研路項目最矚目。
  地政總署資料顯示,上月獲批預售的樓盤共有3個,合共涉及2044伙,較4月的682伙,按月上升近2倍,伙數創9個月新高。
  獲批預售樓花同意書的3個項目,有兩個位於白石角,其中包括新地旗下雲滙第1期,涉及804伙,據發展商稱,料可望於下季推售;以及嘉華發展的嘉熙,涉及1122伙,將於周六進行第二輪銷售。另一個獲批預售的項目,為遠展旗下大圍珀玥,提供118伙,據發展商稱,項目主打一房戶,面積約200方呎起,面積約200至260方呎,估計入場費約400萬元以上。
  上月同時有3盤申請預售,涉及單位數目為618伙,按月跌38.8%,惟因應現存尚餘大量新盤待
批預售,由此待批樓花的伙數企穩1.34萬伙。
  而新申請項目包括長實旗下中半山波老道第2期項目,涉及66伙,預計於2020年6月落成(1期項目較早前已申請,現正待批預售)。
  另外,信和旗下大埔白石角科研路項目,亦於同期申請預售樓花同意書,涉及528伙,預計2021年2月落成。最後一個新申請預售的項目為遠展旗下元朗丹桂村里3號項目,涉及24幢洋房,將於2019年3月落成。
  美聯房地產數據及研究中心高級經理張蓓蕾表示,若以首5個月合計,今年首5個月新申請單位共錄6179伙,比起去年同期3788伙,按年急升約63.1%;惟在獲批預售樓花同意書方面,首5個月獲批預售樓花同意書數量,合共錄5257伙,較去年同期8541伙,跌約38.4%,情況與首5個月的新申請預售樓花呈背馳。
2018-06-07
 
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