嘉熙截收5200票 利奧坊將提價加推



  (星島日報報道)一手需求殷切,2大新盤於同日進行大型推售,其中白石角新盤嘉熙率先於昨日截票,連錄睇樓客於昨午趕緊到示範單位入票,消息指,該盤截收約5200票,超額認購逾18倍;另外,旺角新盤利奧坊.凱岸亦緊接於今日截票,發展商表明,將於首輪推售後提價加推。
  嘉華旗下白石角新盤嘉熙,該盤連日來收票鎖客,並於昨日截票,消息指,截收約5200票,超額認購逾18倍。嘉華國際營業及市場策劃總經理(香港地產)溫偉明指出,截至昨日截票前2小時,嘉熙已累收5200票,並於明天作次輪推售,涉及268伙。對於項目於近期推出2伙單位以招標形式推售,屬優質戶,不設指引價。他續指,該項目管理費暫未可透露,將參考同區屋苑水平。
  就昨日截票前現場所見,示範單位仍然有不少家庭客到場睇樓,部分睇樓客趕緊加快入票,出現不俗人流,亦有部分睇樓盤以情侶檔形式到場,場面溫馨。
  據價單資料顯示,今批
單位包括26伙開放式、31伙1房戶、155伙2房戶及56伙3房戶。是次推出268伙,較首輪多30伙。另外,是次銷售仍有大手認購時段,共提供112伙,分3組次序,A1組須認購6至8伙,包括3至4伙指定單位;A2組須購買指定單位1伙;A3組可以購買餘下指定單位。區內代理指,入票人士當中有不少為向隅客源,心儀項目提供細單位相對銀碼較細,部分單位亦坐擁開揚海景,較易入場。
  另外,恒基旗下旺角新盤利奧坊.凱岸,亦同樣於明天進行次輪銷售,恒基營業(二)部總經理韓家輝表示,該盤連日來收票情況理想,截至昨日中午已累收約2100票。該盤有約6成客源來至九龍區,有1成港島,1成新界,另外約2成為港外客源。
  韓家輝指,該盤明天推售後,最快周日提價加推,加幅需稍後決定,並計畫於下周末作次輪推售。他指,就示範單位現場所見,不少睇樓客為年輕客源。
  該盤將於今天截票,市場消息指,項目截至昨晚累收逾2150票,以周六推售的180伙計算,超額認購約11倍,市場反應理想。
  美聯住宅部行政總裁布少明表示,就16年中期人口統計所見,油尖旺區沒有按揭及借貸還款的自置居所家庭佔比約70.1%,即「供滿樓」比率優於全港的65.7%,反映區內置業及投資等潛在購買力龐大,利好該區新盤銷情。
  美聯董事陳光明就該行研究部數據指出,同系1期利奧坊.曉岸今年錄得多宗租賃成交,部分呎租高見約85元,回報逾3.5厘,預期利奧坊.凱岸租務潛力看俏,相信亦為長線投資者追捧對象。
2018-06-08
 
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