中環中心分拆售 每呎5.2萬獲洽



  (星島日報報道)去年底以402億元易手的「世紀大刁」中環中心,拆售去向一直備受市場注目。市場消息指,由投資者張順宜持有的中環中心全層單位,剛準買家洽購至尾聲,每方呎出價約5.2萬元,有機會於短期內落實交易。
  市場消息指,由投資者「物流張」張順宜擁有的中環中心50樓全層,面積約2.5萬方呎,有準買家以每方呎5.2萬洽購至尾聲,涉資約13億元,物業將以買賣公司形式成交,昨日市場消息更盛傳該全層已易手,惟張順宜接受本報查詢時,強調物業尚未售出。
  中環中心自從落實成交後,成功出售消息不絕於耳,早前亦盛傳「磁帶大王」陳秉志持有的38層售出,每方呎4.88萬元,惟陳氏否認有關消息。
  中環中心75%股權早前完成分樓,各層業權落實,意味着股東可依意願拆售。不過,多名股東包括「小巴大王」馬亞木持有13層全層,世茂房地產主席許榮茂持有9層,金利豐集團朱太持有7層,3人均無意拆
售。
  由投資者張順宜持有的42、43、49及50樓共4全層,則打算拆售其中2層,42及43樓意向每方呎逾4.5萬元,49及50樓逾5.5萬元,當善價沽售任何2層後,餘下2層作長線收租。
2018-06-09
 
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