大潭輝百閣標售 意向價逾37億



  (星島日報報道)大潭輝百閣A及B座,小業主推出項目招標,已齊集100%業權,意向價37.8億元。
  仲量聯行發言人表示,上址位於大潭道29號至31號,佔地約41500方呎,具重建價值及發展彈性,意向價37.8億元。該項目以可地積比率0.9倍重建,於兩個相連地段,可興建成2座或3座獨立門牌洋房,可重建總樓面約37350方呎。
  還有,發展商也可選擇以地積比率1.4倍發展,可建總樓面58100方呎,興建2座豪宅分層戶,單位面積達7000至9000方呎。
  他又說,由於項目由兩個相連地段組成,發展商可富創意地作混合式發展,包括興建一座洋房,以及一座分層豪宅。該項目將於8月29日截標。
  輝百閣由2幢7層高住宅組成,提供28伙,並於75年落成,項目不乏名人業主,包括賭王三太陳婉珍胞妹陳婉玉、南丫島大地主之稱的建旺集團亦是業主之一。
  豪宅物業再錄交投,中
原高級分區經理陳志強稱,西半山豪峰高層B室,面積1572方呎,3房連套房間隔,望山景,以3400萬元易手,呎價21628元。原業主於96年以2036萬元購入,帳面獲利1364萬元。
  代理指,元朗錦綉花園朝輝路單號屋,面積1035方呎,以1530萬元易手,呎價14783元,原業主於99年以373萬元購入,帳面獲利1157萬元。
2018-06-13
 
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