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津匯次輪開售 單日沽約11伙



  (星島日報報道)新春佳節將至,適逢傳統淡季,加上發展商推盤步伐放慢,為市場熾熱氣氛稍為降溫,使交投量持續偏軟。其中馬頭角津匯,昨日次輪開售39伙,市場指項目暫沽11伙,氣氛不俗。
  其士集團、寶聲集團及市建局合作發展的馬頭角津匯,昨日次輪開售39伙,市場指,項目截至昨日4時暫沽11伙,該盤昨早起率先予買家登記,隨即進入抽籤程序。位於九龍城現樓的售樓處現場所見,該盤早於開售前半小時,吸引大批準買家到場排隊等候,隨即現人龍,當中不乏家庭客及年輕人士,氣氛不足。
  昨日開售的單位面積介乎221至510方呎,包括24伙開放式、10伙1房及5伙2房單位,該批單位價單定價由602.1萬至1170.3萬港元,呎價21053至30764元,折實售價572萬至1111.8萬元,折實呎價約20000至29225元。
  中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,集團出席率約4成至5成,
部分為向隅客,傾向購入600萬至700萬的低層單位。客源方面,九龍區佔7成,港島區佔2成,餘下為新界區,當中以用家為主導,佔約8成,另有2成投資。另外市場上並無大手客戶,以向隅客為主。農曆新年將至,節日氣氛漸濃,新盤銷情放緩,預計新春佳節過後,市場隨即復甦,估計2月一手成交量約800宗,較上月1150宗稍為減少,按月下跌約20%。
  
2018-02-11
 
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