囍滙相連戶近億元售



  (星島日報報道)豪宅市場連錄成交,美聯灣仔首席高級營業經理張煒磯表示,灣仔囍滙新錄相連戶高價成交,為2座高層A、B室,面積合共2018方呎,連2個車位,以9900萬元易手,呎價約49058元,創屋苑呎價新高。
  張氏補充,今次成交價理想,即使扣除2個車位的市價,住宅呎價估計仍逾4.5萬元,仍屬屋苑二手呎價新高。原業主於2014年以約5960萬元購入,持貨4年帳面獲利3940萬元。
  中原高級分區經理鄭偉倫表示,跑馬地竹麗苑中層B室,面積1229方呎,3房間隔,以2680萬元連車位易手,呎價約21806元。原業主於1998年11月以650萬元連車位買入,持貨20年,帳面獲利2030萬元,升值約3.1倍。
  美聯高級營業經理莫穩兒表示,薄扶林碧瑤灣23座低層B室,面積約906方呎,以約1445萬元易手,呎價約15949元。原業主於2014年6月以約1100萬元購入,
現轉售帳面獲利約345萬元,升值逾三成。中原高級資深區域聯席董事程楚茵表示,西半山駿豪閣中層B室,面積725方呎,3房套間隔,業主以1545萬元易手,呎價21310元。
  美聯營業經理廖煜榮表示,元朗加州花園翠柏路單號洋房,面積約967方呎,連花園,獲一名外區換樓客以約1020萬元承接,呎價約10548元。據了解,買家睇樓半年終決定入市。
  中原高級分行經理吳啟業表示,大埔倚龍山莊單座數地下連花園戶,面積1551方呎,以1650萬元易手,呎價10638元。
2018-02-14
 
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