啟德1號4320萬破頂沽



  (星島日報報道)由中國海外發展的啟德1號,剛錄得高價交投,低座高層戶以4320萬元沽出,創屋苑成交價新高。
  據成交記錄冊顯示,啟德1號(I)低座第2座高層戶,面積1600方呎,以4320萬元易手,呎價27000元,成交價創屋苑新高紀錄。
  至於同系石硤尾海棠路62號昨以招標方式沽出1伙,據成交記錄冊顯示,6號洋房,面積4015方呎,連986方呎平台、689方呎花園及132方呎天台,以1.68億元成交,呎價約41843元。
  另外,日前區內地皮以高價沽出,區內項目亦醞釀提價,嘉華國際總經理(香港地產)溫偉明表示,啟德區地皮獲大型發展商購入,「麵粉價」創區內新高,旗下同區新盤嘉匯僅餘20多伙尚未推出,料有輕微加價空間,加幅約一成。
  保利置業(香港)市場銷售部主管高藹華指出,九龍東為本港第二個商業核心區,集團旗下同區新盤龍譽尚餘單位不多,暫時未有加推定案,
但若加推的話,料價錢將因應市況有溫和調整。另外,建灝地產集團發言人稱,旗下天寰有加價空間,加幅視乎今後市況而定。
  
2018-02-15
 
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