龍門居高層225萬沽

2013-05-06 (15:04)

  祥益地產分行主管謝濡冰表示,第一批2500個白表購免補價居屋的買家將於月尾開始湧入居屋市場,部分準買家恐會引發樓價急升,紛紛搶先入市。日前屯門居屋龍門居錄得一宗區內首置上車客成交個案,原業主於2004年02月以約83.8萬購入單位,是次轉手帳面獲利約高達141.2萬。

  謝氏稱,成交單位為14座高層J室,實用面積592呎,建築面積694呎,兩房兩廳,日前獲一名區內首置上車客垂青。該名買家鍾情單 位客廳及房間均座向東擁開揚河景,附設企理裝修,加上屋苑屬區內樓齡最新的居屋,生活配套設施一應俱全,上述買家遂便決定以225萬(居二市場價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為3801元,若以建築面積計算呎價為3242元,屬市場價成交。

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