新蒲崗富源街地鋪1520萬沽

2017-04-18

中原(工商舖)商鋪部副營業董事方錦耀表示,新蒲崗富源街3至11號地下C號鋪,面積約900方呎,以約1520萬元成交,平均呎價約1.68萬元,物業連租約售出,現租客經營火鍋店,月租約3.8萬元,租期至2017年底,租金回報約3厘。

方氏指,受惠啟德發展區商住地皮競投反應熱烈,市場預期啟德與新蒲崗將形成協同效應,新蒲崗區零售需求相應上升,方氏料該易手鋪位的租金日後可望會有10%至15%升幅。資料顯示,原業主於2010年以約760萬元購入物業,持貨7年升值1倍。
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