觀塘廣生行呎價8300元售

2017-09-26

市場對細價工廈需求殷切,為迎合需要,有業主拆售全層商廈,觀塘廣生行中心16樓全層拆售,其中一個單位,面積1243方呎,以每呎8300元成交,創同廈新高。

中原(工商舖)工商部高級營業董事李文光表示,觀塘海濱道151號廣生行中心16樓全層重新包裝為15伙出售,單位面積約1,000餘至2,000餘方呎不等,總樓面面積約22,450方呎。物業發售後市場反應不俗,現共沽出約13伙,涉及約87%,單位成交呎價由5,200元至8,300元不等。整個項目中,整體平均成交呎價則約5400元,海景戶與都市景觀的單位差幅較大,具海景的單位僅有8個,並已全數沽出,成交呎價由最初推出時的約7350元上升至新近的8300元,如16樓14室面積約1243方呎,成交價約1032萬元,平均呎價約8300元,創同廈新高。

面積1243方呎

李氏指出,若該項目以單一單位作計算,成交金
額最大之個案為15室,單位面積約2183方呎,成交金額約1725萬元,平均呎價約7900元。據了解,部分買家為該廈其他樓層業主,購入作擴展業務之用。根據成交資料統計,業主暫套現約1.32億元。

李氏續稱,廣生行中心備有獨立大堂、貨
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