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赫德道巨鋪意向價1.85億

2017-05-16

  尖沙嘴「酒吧街」赫德道,有一地鋪連1樓,面積合共4200方呎,意向價1.85億元,料買家可享回報約2.4厘。另外,灣仔大王東街地鋪及1樓,面積合共3400方呎,意向價約1.2億元放售,回報約2.2厘。

  第一太平戴維斯投資及銷售部資深董事溫武忠表示,尖沙嘴赫德道15至17號海信大廈地下及1樓連平台,其中,地鋪2100方呎,實用面積1356方呎,1樓面積2100方呎,實用面積1425方呎,另平台約200方呎,現租客為2間酒吧,地下
租客為Laluna Bar & Lounge每月租金25萬元,租約至2019年8月屆滿。

現月收租共37萬

  1樓為Aquabase,租約至明年8月,現月租12萬元,合共月收37萬元,若以意向價約1.85億元計算,回報約2.4厘。
  他表示,該物業位處尖沙嘴旺區,赫德道及鄰近街道,酒吧食肆林立,該鋪位
距離港鐵尖東站,步程約2分鐘。

灣仔鋪1.2億放售

  灣仔大王東街22至30號地下2號鋪及1樓A鋪放售,地鋪面積約800方呎,1樓面積約2600方呎,合共3400方呎,現時地鋪由越南餐廳承租,月租6.2萬元,租約至明年10月,另有2年生約,1樓由喜瑪拉雅餐廳承租,月租16萬元,租約至
今年9月,另有1年生約,該餐廳擁有獨立入口。
  他又表示,上述放盤鋪位門面闊12呎,加上1樓面積偌大,可塑性極高,現時業主意向價約1.2億元放售。他續表示,灣仔聚集中產,亦是傳統商業旺區,寫字樓白領消費力強,灣仔區家庭平均收入長期高踞榜首,消費力強。
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