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港運相連單位放售 每呎叫價1.6萬元

2017-06-13

  近期甲廈成為市場焦點,北角港運大廈一相連單位交吉放售,叫價約5284.8萬元,平均呎價約1.6萬元,料回報近3厘。
  美聯商業客戶經理伍萬益表示,北角區內指標商廈港運大廈放盤罕有,現時9樓02至03室相連單位交吉放售,建築面積約3303方呎,面向升降機大堂,單位實用率達七成,樓底高度約10至11呎,現以意向價約5284.8萬元放售,平均呎價約1.6萬元。資料顯示,該廈每方呎管理費3.81元(連中央冷氣費),市值呎租可達36至37元,料回報可近3厘。

面積約3303方呎

  伍萬益續指,該2個單位可以進行公司轉讓,因此料買家可節省8.5%,即近450萬元的釐印費。港運大廈位於北角英皇道510號,樓高26層,3樓以上為寫字樓單位。由讓大廈步行往港鐵北角站只約需5至10分鐘,亦鄰近東區走廊,來往九龍交通便利,大廈門外有多條巴士綫途經及有電車站,配套完善。港
運大廈設有數層商場,餐廳食肆林立。
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