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般咸道地鋪 意向980萬放售

2017-06-20

  中原(工商舖)商舖部營業董事繆偉麟表示,西半山般咸道38號麗怡大廈(見圖)地下2A號,面積約380方呎,意向價約980萬元,呎價約25789元,物業將連租約出售。現時租客為洗衣店,月租約2.18萬元,租期至2020年3月。業主早年曾推出鋪位放售,隨着西環區配套日益完善,叫價逐步上調至現時980萬元。若按現時租金計,料買家可享約2.7厘回報。據悉,業主於2011年以738萬元購入2A及2B號鋪,並於2012年以698萬元售出2B號鋪。
  繆氏續稱,據資料顯示,西環鋪位買賣於本年第一季共錄約25宗,對比去年同期上升約3.2倍,為過去兩年新高記錄;同時,般咸道以住宅為主,對洗衣服務有一定需求。現該地段亦有個別鋪位放售,如般咸道58至60號地庫,面積約1200方呎,意向價約4500萬元,意向月租約4.5萬元。
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