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西環香港商中放售 全層意向價1.5億 面積11554方呎 料回報約三厘

2017-07-11

中區美利道商業地王天價批出,帶動區內甲廈呎租屢創新高,連帶乙廈交投亦趨增,部分業主趁勢放售。其中,西環香港商業中心中層商業樓面,建築面積11554方呎,現正推出市場放售,意向呎價約1.3萬元,總意向價約1.5億元,將以現狀及連租約形式出售。

上址為西環干諾道西188號香港商業中心18樓全層,單位可飽覽全維多利亞港海景,景觀開揚,涉及建築面積約11554方呎,意向呎價約1.3萬元,總意向價約1.5億元,物業將以現狀及連租約形式出售,料回報約三厘。

連租約呎價1.3萬

中原(工商鋪)寫字樓部高級營業董事陳裕發表示,香港貴為全球的金融中心,不少跨國企業及中資公司均渴望進駐本港以擴充業務,故租賃需求一直高企,並直接帶動物業的價值向上揚,推高本港商廈呎價至3.98萬元。

陳氏續稱,香港商業中心坐落位置不俗,鄰近西區海底隧道及中環,有利於穿梭港、
九兩區,而香港大學站亦在附近,大廈外牆正在進行全幢翻新,預計今年年底將會竣工,屆時該廈的租金將會進一步上升。而地下設有著名百貨公司一田百貨,其中更以不同主題作招徠,如近期以Hello Kitty為主題,新鮮感大增,可吸引高消費顧客前來購物。

飽覽維港海景

同時,該廈坐落於臨海地段,可飽覽全維多利亞港海景,是次放售物業屬該廈唯一全層及全海景放售單位,故顯得格外矜罕。陳氏相信,隨着本港商廈的投資氣氛持續活躍,預期是次物業有望於短期內獲承接。

資料顯示,西環香港商業中心於1984年入伙,樓齡33年,樓高41層,地下基座為2層商場。是次放售樓層為該廈18樓,面積11554方呎,現正推出市場放售,意向呎價約1.3萬元,總意向價約1.5億元,將以現狀及連租約形式出售。
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