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鴻圖道1號全層1.26億放售

2017-09-12

觀塘鴻圖道1號的37樓頂層單位,總樓面約1.3萬方呎,現推出以現狀及交吉方式出售,意向呎價約9218元,全層意向價1.26億元。第一太平戴維斯投資及銷售部資深助理董事范家霖表示,鴻圖道1號為工貿樓,該廈37樓全層,總建築面積約13669方呎,位處大廈頂層,可飽覽郵輪碼頭海景,以現況以及交吉出售,意向價約1.26億元,平均呎價9218元,估計市值呎租介乎20至22元,以項目意向價計,回報率約2.9厘。

他表示,一般人對牛頭角的概念是該區發展仍未成熟,但這正是可貴之處。與觀塘核心區不同之處是牛頭角區的大廈普遍由單一業權所有,更有利該區的重建或整體發展。而政府的起動九龍東計畫,正正想打造該區為中環以外的第二個核心商業區。
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