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葵涌商廈意向1465萬

2017-11-07

  葵涌商廈新都會廣場高層放售,萊斯物業客戶經理廖淑敏表示,葵涌興芳路223號新都會廣場高層單位,面積約1465方呎,意向價1465萬元,平均呎價約1萬元,以市場平均租金每方呎26至29元計算,租金回報約3厘。
  廖氏續稱,該廈為新鴻基名廈,自設大型購物商場,並有天橋連接港鐵葵芳站。較早前,新都會廣場的2座中層02室至07室,面積合共7188方呎,連租約形式以8194萬元成交,平均呎價約1.14萬元,創該廈呎價歷史新高,同時為該廈小有的大面積單位成交,物業於2年間升值42%;而8月份易手的2座高層單位,面積約1966方呎,以約1651萬元易手,平均呎價約8400元,物業17年間升值逾2.5倍。
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