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康宏連租約3025.6萬叫售

2017-12-19

  尖東商廈低層放售,美聯商業營業董事李鎮麟表示,尖沙嘴科學館道1號康宏廣場(見圖)低層08室,面積約1891方呎,意向呎價1.6萬元,即意向價約3025.6萬元連租約出售,目前上址每月租金為6.05萬元,平均呎租約32元,租約期至2018年9月屆滿。
  由於該租戶是早年承租該單位,所以現租金未能追貼市場,而參考該廈新近租賃成交紀錄,其中一低層單位,面積約1213方呎,早前以呎租40元獲承租;另一個面積約1957方呎的低層單位,同樣以呎租40元租出,按此市值呎租計,料未來租金回報約有3厘以上。
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