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粉嶺工業地招標 市場估值一億

2018-01-09

  粉嶺工業地皮招標放售,韋堅信測量師行物業發展及投資董事許偉國表示,粉嶺安全街5A號業區地皮(見圖),地盤面積約9291方呎,目前規劃為「工業」用途,重建發展最高地積比率5倍,上址由獨立業主持有,市場估計約值1億元,以公開招標形式及現狀交吉出售,截標日期為1月17日(星期三)。許氏指,上址補地價後可以最高地積比率5倍興建約46455方呎樓面,建築物高限亦放寬至65米,適合作物流中心、中港貿易集團地區總部,或申請豁免書作汽車維修及陳列室等用途。
  此外,蓮塘/香園圍新口岸預計將於明年底落成,口岸以南一幅約56公頃的土地發展科學園及工業邨,加上政府已落實拓展粉嶺北為新發展區,屆時區內的人口會陸續增加並逐步轉型至新市鎮,料增加協同效應。
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農曆年後將有多個新盤連環登場,會否有助樓市氣氛向好?

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