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企廣高層每呎開價1.55萬

2018-01-16

  九龍灣商廈高層放售,美聯商業營業董事李家馴表示,九龍灣宏照道39號企業廣場3期(見圖)高層05室,面積約2470方呎,意向價3828.5萬元,意向呎價1.55萬元,以交吉出售。按目前單位市值租金約31元計,料租金回報約2.4厘。李氏補充,受惠起動九龍東計畫,政府正全力打造CBD2,九龍灣不斷變天,企業廣場3期屬甲級商廈,位處九龍灣商業核心地段,租售交投向來非常活躍,區內商廈2017年更錄得多宗矚目成交。根據美聯商業資料顯示,該廈於2017年9月以15億元沽出多層樓面,總面積約78100方呎,平均呎價約19206元。
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