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新街一籃子貨放售 意向價2.6億元 上環地鋪連三層商廈 總面積約12872呎

2017-03-14

  上環新街地鋪及3層寫字樓一籃子物業推出放售,意向價2.6億元,總面積約1.29萬方呎,呎價約2.02萬元,物業同時以70萬元放租。

  中原(工商舖)商鋪部高級營業董事謝家明表示,新近放售的,為上環新街5至13號環球大廈地下A至B號鋪連1至3樓寫字樓,其中,地鋪面積約2732方呎,門闊約40呎,而1至3樓為寫字樓契,每層約3380方呎,即總面積合共約12872方呎,該物業現時以2.6億元放售,平均呎價約2.02萬元。
  謝家明又稱,業主同時把上述一籃子物業推出放租,開價約70萬元,平均呎租約54元,若落實以上述價格租出,料買家日後可享回報約3.2厘。

意向每呎約2.02萬元

  資料顯示,業主於2015年以約1.45億元購入上址,若是次落實以意向價售出,帳面將可獲利約1.15億元,物業於2年間可望升值約79%。
  今番放售的一籃
子物業,屬民生地段,鄰近荷李活道醫院及東華醫院,附近人流量高,至於物業鄰近港鐵西營盤站及上環站,交通方便。物業也鄰近上環商業區一帶,步行只需數分鐘步程。謝氏續稱,今次放售的,為區內罕有的大樓面工商放盤,相信將受投資者追捧。
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