The YOHO Hub II首輪210伙即日沽清 深圳客1400萬Full pay入市 方便子女跨境返學
2024-05-11 10:40:34
St. George’s Mansions連沽2伙 套現1.63億
由信和及中電集團合作發展的何文田 St. George’s Mansions 今日以招標方式連沽2伙，共套現1.63億。 St. George’s Mansions售出單位包括位於 3座17樓 A室，面積2087方呎，為4房雙套大宅，以9568.77萬售出，呎價45849元；另一伙為3座5樓B室，面積1839方呎，屬3房連雙套間隔，成交價6750萬，呎價36705元。項目累售48伙，總套現接近$52億， 當中5伙為特色戶，亦錄得8組大手客。 VICTORIA COAST 獲本地家庭2780萬購3房 由華懋薄扶林VICTORIA COAST剛以招標形式售出A 座15樓1室，面積1363方呎
2024-05-13 16:38:52
前天堂鳥成員自揭千呎大屋 與太太租大坑兩舖做生意 「不吃不喝支出十多萬」
本港歌手吳浩康曾大爆有75%香港藝人收入不如一個地盤工人，不少藝人亦選擇創業為自己開拓多一條出路，其中前天堂鳥成員葉泓聲（Gordon）去年與前女子組合Freeze成員陳樂榣（Ally）結婚，早前接受抖音網紅訪問時表示，兩夫妻分別以月租約4萬元及3萬多元於大坑租兩個舖位開設咖啡店及首飾店，並公開一家七口月租4.5萬元千呎大屋，令網民不禁留言感歎，「不吃不喝一個月支出都十多萬！」，葉泓聲亦在片中坦言「做生意好辛苦」。
2024-05-13 16:36:05
長實劈價32%賣洪水橋貨尾 或向撻訂業主追差價 97年及2013年也有先例
長實（1113）元朗洪水橋新盤「#LYOS」早前連環撻訂15伙後，發展商今日公佈劈價賣貨尾，將於本周日發售14伙分層單位及14伙花園複式戶，最高減幅達32%。長實營業部首席經理郭子威更強調，買家未有完成買賣合約，若重售後成交價較撻訂價低，將向買家追討差價。 回顧長實#LYOS開售盛況
2024-05-13 15:46:03
工商舖錄約303宗按月增50% 黎永滔約2億沽荃中商場基座舖位
4月份工商舖買賣宗數大致向上，中原（工商舖）統計，市場錄約303宗成交，按月升近50%，總金額錄約55.75億，按月減約21%。中原認為以往復活節及清明節長假期效應，工商舖買賣有所放緩，今年4月明顯反彈，反映政府該月舉行連串盛事奏效。 荃中商場基座2億易手 中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，4月錄約303宗買賣，金額約55.75億，按年分別減約6%及增約1%。適逢4月舉行香港國際七人欖球賽，月內多個大型國際會議展覽登場，帶來經濟效益勝預期。4月錄約68宗舖位買賣，按月增約66%，金額約16.49億，按月跌約68%，扣除3月份愉景新城商場約40.2億成交，金額按月約36%增幅。月內多個商場
2024-05-13 10:30:53
金融機構搶租一線舖 看中內地客投資需求 「旺中之旺」獲逾百萬承租
近年內地豪客消費模式悄悄地由奢侈品轉至投資產品，帶來了新商機，更令金融機構紛紛搶租一線舖吸客，當中旺角、尖沙咀及銅鑼灣區最具吸引，皆因舖租較疫市跌40%，租舖成本較以往低。 內地金融機構成舖市新動力 資深投資者黎永滔旗下亞皆老街67及69號單邊巨舖，近日就由富途證券每月約120萬承租；而此舖過往兩年皆由短租客進駐，月租只有30多萬元。黎永滔表示，內地金融機構成為舖市動力之一，還有內地食肆積極攻港，令旗下舖位洽租量大增，他更索性放棄上述亞皆老街舊樓重建住宅計劃，迎接新租客到來。 鄧聲興：並不着眼地舖收入 金融機構巨資租舖，背後自然有策略。意博資本亞洲執行合夥人鄧聲興認為，富途證券志在內地
2024-05-13 10:20:44
二手屋苑擴大議價幅度求沽 南豐廣場劈15％成交 4年帳蝕133萬元
多個焦點新盤登場，搶去部分二手客源，影響屋苑成交量，部分業主擴大議價幅度希望盡快沽貨，屋苑頻錄減價成交，減幅為2%至15%。 幅度2%至15% 中原分行經理關偉豪表示，將軍澳南豐廣場3座中高層F室，面積400方呎，2房間隔，最初以650萬放售，現累減約15%，以555萬獲區內上車客成交，呎價13875元，屬市價成交。據悉，業主2020年以688萬購入單位，持貨近4年，現轉手帳面蝕133萬，期內貶值約19%。 美聯分行高級營業經理翟曉明指，南昌站匯璽5B座中低層J室，面積約346方呎，1房間隔。業主原叫價798萬，放盤約1個月，獲區內換樓客洽詢，最終累減約9%，以728萬易手，呎價約210
2024-05-13 10:12:52
新盤周末2日沽約280伙 啟德MIAMI QUAY I首推現樓單日售出13伙
新盤銷售氣氛持續，過去周末焦點盤元朗The YOHO Hub II進行首輪銷售並一炮沽清210伙，其他新盤亦陸續售出單位，總括過去周末2天共售出約280伙。 即睇MIAMI QUAY I示範單位 過去周末焦點除集中在元朗站上蓋項目外，另一個焦點則是啟德新發展區，其中會德豐地產牽頭發展的MIAMI QUAY I昨首次以現樓形式推售新一批單位，並取得理想銷情，涉及單位共65伙，單日沽出13伙，套現逾1.4億。
2024-05-13 09:55:48
The YOHO Hub II銷情勁 加推141伙 兩房入場663萬 發展商：輕微提價1%至2%
新地元朗站上蓋項目The YOHO Hub II首輪銷售即日沽清210伙，項目昨日乘勢昨日加推新一批單位，涉及141伙，折實平均呎價為16,188元，入場價約663萬，發展商表示，由於樓層較高，實際只輕微加價1%至2%，另外項目亦調高舊價單尚未推出的72伙售價，加幅同樣為1%至2%。
2024-05-13 09:44:18
西半山嘉和苑減價80萬「翻叮」
西半山嘉和苑大單位主導，適合家庭居住，該屋苑一個業主盤連車位，早前開價2,180萬元拍賣，惟未錄成交，今次減價80萬元翻叮，忠誠拍賣行發言人表示，嘉和苑低層A室，面積1,267方呎，屬3房間隔，連地下雙號車位，開價2,100萬元，較銀行估價2,380萬低約12%，呎價約16,575元，該單位於16日（周四）拍賣。 半島豪庭索價500萬拍賣 紅磡半島豪庭毗鄰港鐵紅磡站，且自設住客會所，配套完善，放盤受用家關注，該屋苑一個業主盤將拍賣，黃開基拍賣行發言人
2024-05-12 17:27:39
中半山纜車徑2號僅設9伙 簡約木系風更具格調
中半山豪宅地段，鄰近中環及灣仔區。今日為大家介紹纜車徑2號2房1套放盤，實用面積858方呎，裝潢清新舒適，現叫價1,930萬，實用呎價約22,494元，屬市場少有放盤。
2024-05-12 10:00:00
何文田豪宅天鑄 設逾800方呎專屬庭園
天鑄坐落何文田豪宅地段，周邊環境清靜，住戶享受休閒生活。今日帶大家走訪屋苑5座低層B室，實用面積1,970方呎，為少有複式放盤，5房2套設計，附連808方呎花園，室內裝潢氣派，現時叫價8,800萬。
2024-05-12 08:00:24
會所24小時健身室成屋苑賣點 越出越高質 詹Sir細數5大吸客位
新盤會所設施同樣是吸引買家的主要因素，以當中必備的健身室為例，近年大家對健身要求達到新高度，一般跑步機、啞鈴、坐姿胸推及腿推機等而不足以滿足，現時部份新盤更進化到24小時開放健身室，加設懸吊式阻抗訓練TRX 、一系列AI健身器材等，不過種類多少，要視乎屋苑規模，所以小型屋苑這方面較輸蝕，故買家普遍偏好大型屋苑，資深驗樓師詹濟南（詹Sir）驗盡各式各樣單位外，亦參觀過多個會所，為其設施評分，他指出小型屋苑一般較難於健身室設施範疇上取得獎項，於是搜集數據，總結出一個高質健身室認符合5大要點！ 網民求24小時健身室會所 健身已成為都市人生活一部份，更是買樓前必睇因素，有網民發帖問，「有冇人知邊個
2024-05-12 06:00:00
貨尾盤單日沽24伙 維港滙分層戶1375萬沽
新盤貨尾項目今日單日沽24伙，由信和、會德豐地產、嘉華及爪哇合作發展的西九龍維港滙III新錄成交，為2座17樓A室，面積584方呎，以1,375.7萬元成交，呎價約23,557元。 信和、嘉華、招商局置地及港鐵合作發展的將軍澳日出康城凱柏峰III亦錄成交，為3A座35樓B室，面積719方呎，以1,242.6萬元成交，呎價約17,282元。 中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示，火炭星凱‧堤岸今日連沽2伙，套現2239.4萬元，套現2,239.4萬元，其中5座42樓A室，面積673方呎，採3房設計，成交價1,178萬元，呎價17,504元。 另一宗成交為1座47樓E室，面積573方呎，屬2房連工
2024-05-11 20:57:49
PARK SEASONS辦母親節活動 吸引逾800人參與
會德豐地產旗下將軍澳日出康城PARK SEASONS，其展覽廳舉辦首個母親節活動，吸引逾800人次參與。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，讓家庭客可以率先體驗項目全方位兒童發展概念SPARK，親子一同製作母親節禮物，場面十分溫馨。 同場更有星級化妝師親臨示範化妝護膚技巧及分享健康營養心得，呼應該項目會所打造「Beauty Salon 美妝室」私人美容空間概念，關注住戶的美麗需要，足不出戶走在美麗最前線。
2024-05-11 20:17:36
晉環最高折扣增至28.3%
路勁及港鐵發展的黃竹坑站港島南岸晉環，今日更新價單，發展商提供最高28.3%折扣優惠，當中指定開放式及1房單位，提供合共4款不同室內設計風格傢俱套餐，傢俱會在買家收樓前預先送到單位，盡顯現樓即買即住優勢。當中1房折實價850萬元起，呎價22,978元起。 路勁地產銷售及市場推廣副總監陳健聰表示，晉環為港島南區豪宅地段，撤辣後，銷情持續理想。有見及此，特意新推出4個不同風格的現樓連傢俱示範單位，並推出開放式及1房傢俱套餐，方便買家拎包入住或投資客出租。另外，自撤辣以來，晉環銷情共售出85伙，套現逾12億元。 --- 【上車驗樓，星島搵專家幫你手！如果你有新盤驗樓、裝修分享，請即Email：
2024-05-11 16:15:45
「蝕讓之王」皓畋銀主盤4630萬沽 樓價跌近5成 帳面勁蝕4100萬
近日市區再有豪宅淪為銀主盤，市場消息指，有「蝕讓之王」之稱的何文田皓畋7座高層A室銀主盤，面積1477方呎，另連767方呎平台，3房間隔，開價5,500萬，議價後以4,630萬易手，呎價31,347元。以原業主2018年8,800萬購入價計，帳面勁蝕4,170萬。 土地註冊處資料顯示，皓畋對上一宗成交為1座低層A室，實用面積505平方呎，於本月以845萬元登記售出，呎價16,733元。 天次樓低層2080萬沽 消息透露，原由鄧成波家族持有、已淪為銀主盤的何文田天次樓低層B室及高層B室，面積同為1884方呎，最新以2,080萬及2,600萬售出，呎價分別約11,040元及13,800元。
2024-05-11 11:01:23
富臨等觀塘鴻圖道90號申改裝殘疾人士院舍
由富臨或相關人士持有的觀塘鴻圖道90號，向城規會申請改裝社會福利設施，以提供120至180個牀位的殘疾人士院舍，另有附屬辦公室及附屬員工宿舍等。 地盤面積約5,000方呎，現為9層高商業大廈，計劃改裝為社會福利設施等，當中地下改裝用作附屬辦公室，樓上1至5樓則為殘疾人士院舍、提供約120至180個牀位，而6至7樓則為附屬宿舍，整個項目涉及可建總樓面約42,389方呎，而是次改劃不會對容積率和建築高度作任何修改。 申請人指，目前殘疾人士院舍照顧服務候補名單長、輪候時間過長的情況，凸顯照顧服務迫切需求。嚴重供求失衡情況下更為殘疾人士身邊照顧者及設施帶來長時間而沉重負擔壓力。考慮到情況嚴重性以及
2024-05-10 19:32:04
高臨平台特色戶637萬沽 每呎2.66萬
資本策略旗下佐敦彌敦道350號高臨，今日次輪公開發售40伙，截至晚上9時半，約19個單位暫獲認購。 資本策略執行董事何樂輝表示，其中以1房單位最受買家歡迎，是次推出1房單位已全數獲揀選。吸引不少內地買家到場，佔約2成。該批單位成交價由496.7萬至1,450.1萬元，呎價由18,000至25,485元。 另外，項目同日下午亦以招標方式售出一個平台特色戶，為A2座12樓D室，面積239方呎，連149方呎平台的1房戶，成交價637.9萬元，呎價約26,690元。另外，項目自上周推售以來合共售出約112伙，總銷售額近8億元。 --- 【上車驗樓，星島搵專家幫你手！如果你有新盤驗樓、裝修分享，
2024-05-10 17:55:51
CCL報146點連跌2周 逾7年低位 中原：二手續受壓 樓價反覆牛皮
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數CCL最新報146.30點，按周跌0.12%，是4月17日市傳大型銀行削按揭現金回贈至零並收緊審批，以及何文田朗賢峯IIB期開價和將軍澳PARK SEASONS首輪開售當周的市況。CCL連跌2周共0.40%，但跌幅溫和，未有跌穿低位，近4周持續於146點水平窄幅徘徊。一手新盤搶佔市場購買力，二手繼續拉鋸受壓，樓價反覆牛皮。撤辣後8周計，CCL五升三跌累升2.29%，期間指數最高147.08點，較撤辣前的最低143.02點，上下波幅僅4.06點。 The YOHO Hub II搶佔市場 料5月下旬反映 CCL繼續處於逾7年低位，在201
2024-05-10 16:41:14