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以不變應萬變

2019-06-28 15:48:56
香港近期政局動盪,引發港府管治危機,加上中美在貿易、科技等領域摩擦不斷,經濟前景不容樂觀。在這種內外夾攻的情況下,難免波及樓市,樓市場觀望氣氛濃厚。筆者認為,計劃置業或熱衷投資的朋友,目前不宜過於進取,應該靜觀其變,密切留意樓市走向。

以不變應萬變,乃是面對波濤洶湧時,從容不迫去克服困難的一種智慧。在國際上,中美之間角力,美國霸氣十足,處處進逼,中國一直退讓沒有用,最後採取的是持久戰,「談,大門敞開;打,奉陪到底!」認清對手面目,不必急於求成,努力裝備好自己,正所謂打鐵還需自身硬,面對對方發起的經濟戰,要有勇氣去打一埸沒完沒了的戰役。

在香港,號稱亞洲最安全的城市已經不再安全,反對派不但包圍立法會,甚至包圍警察總部,不斷衝擊警方的底線,讓人產生不安情緒。《逃犯條例》已經無限期暫緩,意味今屆政府不會再提,特首也已公開認錯,事件應該告一段落,是時候回歸經濟民生議題。

如果繼續選擇抗爭,不斷作出破壞行動,那麼經濟受損、交通受阻、店舖受害,反對派最終會慢慢被市民唾棄,就像當年佔中一樣。

其實,絕大部分的游行人士都是理性的一群,既然反對修例的目的已經達到,就應該收手體現民主一面。而警方必須堅持底線,堅守崗位,維護社會治安,對和平示威者從輕發落,對擲磚、擲鐵枝的暴徒繩之於法。只要守住陣地,時間會讓對手露出馬腳,會沖淡一切不快之事,讓熱愛和平的民眾醒悟過來。至於港府該怎麼做?也是堅守崗位,專心處理民生議題,搞好經濟發展,以不變應萬變!

香港政局不穩禍及樓市,但股市卻掉頭回升,樓股一般是相向而行,只是股市通常跑得快一些。這種現象有兩個解釋:先說股市,近期的政治風波對股市沒甚麼大礙,美國利率有機會向下減,及股市預先反映未來走勢等,均有利資金追落後買進股票;再說樓市,上半年樓價升幅顯著,在貿易戰的陰影之下,下半年樓價回調是意料中事,政局動盪只是加快樓市轉向而已,樓價下挫已是定局。

2019年6月28日