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政治因素掩蓋減息效應

2019-08-08 23:01:07
上星期美國聯邦儲備局,一如預期減息0.25厘,不過由於過去香港一直未有跟足美國加息,因為是次美國減息,香港銀行並沒有跟隨,本地息囗仍然維持不變,加上近期香港發生政冶事件已持續兩個月,更由起初和平示威,演變成街頭巷戰,暴力程度愈發升級,令樓市更見陰霾,樓市調整在所難免。

今次減息亦有不明朗因素,是究竟今次減息是新一輪減息期的開始,或是一如聯儲局主席鮑威爾所言,是次減息只是貨幣政策的中期調整(Mid-cycle Adjustment),並非連串減息的開始(It’s not the beginning of a long series of rate cuts),相信大家亦會關心到是次減息是「一次性」、或是「減息期」的開始。

相信大家亦會知道,是次鮑威爾的會後聲明,再次同美國總統特朗普向來主張「大相逕庭」,事實上朗朗普減息後亦已即時於Twitter留言,指鮑威爾一如既往令人失望,並期望聯儲局可以展開漫長和進取的減息周期,令美國可以與中國、歐盟及全球國家同步。

雖然鮑威爾並沒有為再次減息「關門」,未來仍有機會再減息,為未來聯儲局減息「路線圖」增添不明朗因素,不過正如特朗普所言,在環球減息潮下,多國央行均採取較寬鬆的利率政策,繼澳洲、南韓等亞太區國家相繼減息後,相信稍後歐洲央行更有機會將利率減至負利率水平,連帶內地亦有機會加入減息行列以保經濟,相信在環球低息環境下,美國可能需要倚靠持續減息來刺激本土經濟,相信低息日子還會維持一段長時間。

至於美國減息,又會否對本地樓市帶來影響,美國減息或成利好因素,但亦掩蓋不了近月社會抗爭事件,對整體金融市場的穩定可能帶來影響,雖然近日市場並沒有明顯資金流走的情況,銀行體系結餘以至整體港元存款總額均維持高企,但近日股市已有所回落,加上市況持續不穩,資金是避險情況下或會流走。

事實上近日買家入市心態已趨審慎,加上股市調整,樓市亦會跟隨整固,幸好低息或成樓市整調的屏障。

2019年8月8日