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大廈大翻新的單位不要賣

2022-08-08 14:35:10
有很多業主知道自住的大廈將會大翻新,在未有公布之前就急急忙忙將單位賣走,就算低於市價都賣,因為知道大廈隨時要用超過一年時間進行大翻新,在期間一定會整日嘈喧巴閉,就算平少少都賣,最後如願以償,將單位賣走。那些業主唔知道做錯了一件事,在大廈大翻新之後就會非常後悔,因為樓價隨時會升兩成,甚至有錢都買唔到,那些有內幕消息而賣樓的業主以為自己好醒,原來是豬頭丙。

在另一方面,有一些有心人會買入即將大翻新的大廈,除了樓價低於市價之外,那些業主會與大廈同步裝修,當大廈翻新完成,自己所買入的單位亦裝修完畢,大廈與單位都煥然一新,想唔升值都難,很多時升值的銀碼夠支付單位裝修費有餘,換句話說,那些因大廈大翻新而賣樓的業主就損失慘重。

有很多人現在賣樓,理由都是因為加息或者移民,老實說,加息是無可避免的事,但以加息而賣樓似乎不智,如果打算移民就冇辦法,否則的話,點解唔等到通關,就算睇唔好樓市的人都知道,在通關之後樓市一定會上升,現在將單位賣走,到時就後悔莫及。

不過,現在賣樓的人會話,如果現在唔賣樓到通關就後悔莫及,因為有不少內地人湧到香港賣樓,這個理論都幾新奇,但是否出自真心,我唔敢評論。

2022年8月8日