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《廉價公屋》的置業訴求

2019-11-29 10:19:57
香港區議會選舉塵埃落定,泛民主派大獲全勝,在全港452個選區,奪取了385個議席。很明顯,這次雖然是地區選舉,但是選民作出的投票決定,是反對政府的一種表現。建制派其實也不必太失望, 總體來說, 能拿到4成的支持率,並沒有比以往減少,輸是因為議席採取簡單多數制的選舉方式,只相差數十到數百票便可勝出。

選舉後的第二天,股市大升近400點,市場對選舉結果似乎表現正面。我認為一方面是香港的恆生指數股,佔了大約7成公司是內地企業,國家支持香港,中資自然會撐住股市;另一方面,市場估計反對派贏了議席,暴力破壞行為會慢慢減少,一些零售股和飲食股作出大幅反彈,或多或少反映了這種情況。

既然反對派的目的已達到,暴力抗爭場面就應該停止。香港經歷了5個多月的內亂,經濟影響巨大,如暴力行為繼續下去,將出現大量打工仔失業,是時候停止抗爭,回歸經濟民生了。至於所謂的5大訴求,筆者認為在一國的大前提下,兩制是可以坐下來理性討論。根據目前國內外政治和經濟環境,我倒覺得經濟訴求比政治訴求更加迫切,為此,我為年輕人提出《廉價公屋》的置業訴求。

擁有物業 增幸福感

解決青年房屋問題,應採取港人優先制度,凡是年滿18歲的青年,只要有一份正當的工作,收入不超過一個限額,皆可以首置身份購買公營房屋,就像申請公屋上樓一樣排隊輪候,也就是說公屋可租可買,到時由自己選擇。無論是新的或舊的公屋都推出,售價定在市值兩成到兩成半左右,一個500方呎左右的單位,售價在港幣100萬到150萬元之間,首期5%,月供只需4000到6000元左右,上車置業很輕鬆。

當然,這種廉價公屋將來出售會有一定的限制,就像門檻較高的綠置居、居屋和港人首置上車盤一樣,同樣設有出售條件和不準短炒。香港有大約4成的人口居住在公營房屋,粗略估計有280萬人左右,他們大多數因為租金低廉,因此負擔比較輕,有沒有工作都能養活自己。政府應幫助他們購買廉價公屋,鼓勵年輕人努力上進,哪怕月供4000到5000元,也要擁有自置物業,有了正常的工作及家庭,相信幸福感會有所增加,遊行示威就會少很多。

2019年11月29日 (隔周五刊登)