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新年新景象

2020-01-10 16:57:29
踏入新的一年,立刻出現新景象,中央任命駱惠寧為香港中聯辦主任。駱惠寧是一名經濟學博士,擁有卓越管治才能,曾任山西省委書記多年,地方政績彪炳,筆者曾與他有多面之緣,今番其已届退休之齡,仍然臨危受命,出任如此艱巨又重要職位,憑其將山西「由亂轉治
、「由疲轉興」的輝煌政績,將為香港帶來一綫曙光。

香港是成功的商業社會,對國家改革開放40年作出貢獻,也正是這個原因,一國兩制變成放任管治,最近半年來的示威活動,愈來愈像是一場顏色革命。這不僅挑戰中央對香港管治權,也嚴重打擊香港本土經濟,作為工商界一份子,當然希望香港能盡快恢復昔日的繁榮,讓經濟重回正軌。那麼無論是香港的管治班子,還是中央委派來港的領導班子,都期望他們具備政治智慧,也擁有經濟智慧。所以,在推行政策時,要顧及對經濟的影響,如果能保住經濟,就能保住民心。

沒錯,過去幾個月的亂局,社會嚴重撕裂,不斷的暴力衝擊,使經濟出現負增長。港府未能止暴制亂,區議會地方選舉,支持政府的建制派輸得一敗塗地。還好,中資大舉進軍股市,阿里巴巴來港上市集資等,算是保住香港金融中心地位,否則的話,香港沒有好消息,只有壞消息充斥,政治經濟兩面夾攻,一國兩制前後受敵,香港前景黯淡矣。

在這個嚴峻而複雜的環境下,今年的投資應如何部署?筆者認為住宅樓市會平穩向下,上半年的樓市受社會事件影響,樓價繼續緩緩下降,即使到了下半年氣氛較為緩和,仍然會因失業率大幅上升,樓市購買力疲弱而後勁不繼。

全年仍是新樓主導,發展商新盤定價克制,求量不求價,樓價全年輕微下跌5%至10%。各位作投資時宜審慎,投資股市利潤會高於樓市。

2020年1月10日(隔周五刊登)