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「磚頭」有價有市 千萬買車位

2021-06-04 19:30:12
隨著疫情好轉,近日樓市氣氛不俗,一手及二手市場成交十分暢旺,就以大圍站柏傲莊III於本周六(5日)發售331伙,累收逾2.7萬票,不單止打破去年第1期的紀錄,更問鼎97回歸後新盤票王,就連居屋市場屢錄破頂成交,反映市場積聚不少購買力,出現百花齊放,各有市場。繼柏傲莊後尚有多個新盤計劃本月登場,共涉及約達2,700伙。在新盤帶動下料本年住宅物業市場表現較預期好,料全年一手及二手物業成交可逾6萬宗,並會以二手物業成交比例較高佔70%。

樓市熾熱,就連車位造價亦創新高,位於山頂MOUNT NICHOLSON豪宅,住宅單位身價矜貴外,最近錄得一個車位以千萬成交,相當於一個凱匯一房單位售價,除創出全港車位新紀錄外,可望成為全球最貴車位。眾所周知入住山頂超級豪宅富豪,又豈會只得一架名車出入,在無選擇下造就車位天價成交。

在全球量化寬鬆政策實施下,令「磚頭」更具升值,過去十年已上車人士,身家水漲船高,累積一定財富,就算面對物業低潮期,也不會低價出售,促使樓價抗跌能力高。樓價指數由今年1月開始回升,連升4個月,每月升幅介乎0.4%至1%不等,若果樓價升勢維持這個幅度,相信很快就能突破歷史新高水平。在實質需求下,預計今年整體住宅樓價升幅約3至5%。

2021年6月4日