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代理業陋習不應再包容

2020-07-30 19:36:39
在2007年,當時我首次獲選為香港專業地產顧問商會會長,在九龍香格里拉酒店就職那天我發表了我的就職演講,當說到樓花街霸的打架行為摧毀了行業形象的時候,我禁不住咽哽下來,的確行業的專業形象本來在97年牌照立法之後可以得到一個有系統的重整,但是因為同業不同的陋習,二手假盤、一手水票、街霸打架、佣金回贈的食言,行業公信力最後都是進一步摧毀,但更想不到,之後我們再奮鬥十三年後的今天,水票、街霸行為到現在不單只沒有改善,甚至打得更狠!而且街霸行列中更充斥了不少無牌人士而且有價有市!這個是誰人的責任?

一宗在7月18日發生的代理打架個案又再激起千呎浪,反映了地產代理業仍千瘡百孔,星島日報更以『揭地產「街霸」動武之謎 爭客搶地盤生存實錄』為題為街霸現象作深入描寫,並得到網上及WhatsApp上的熱傳!

這是一個重整專業的機會!地產代理監管局主席梁永祥在接受傳媒訪問時強調局方非常失望,「譴責近期涉及地產代理的打鬥事件,並嚴格考慮追究涉事者的行為,及考慮追究涉事者的地產代理公司,及研究向其僱主或領導人對事件負上責任,從而採取行動。」

梁主席貢獻了監管局工作領導多年,他面對行業的各種陋習,引用了監管銀行的一些概念,例如開始針對管理階層甚至公司去作紀律懲罰,這個做法在年前曾令不少業界問題略作收斂的,為業界破格帶來了希望,但近年因為疫情和社會事件有關執法被迫斷斷續續,行業艱難亦多了體諒的空間,這次令到打架事件再現,我認為是時候再對症下藥針對老闆及管理階層,始終在困境中最困難最辛苦的不應該是大企業的老闆。

一間奉公守法的中小型地產代理卻要面對大公司在秩序上的失控,其實是一個極不公平的競爭環境,在愈艱難的時候,競爭秩序應更佳,才對水深火熱的從業員公道啊!

2020年7月30日