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樓聲隨筆——群盤突推截擊各路客源

2020-01-10 03:54:36
         市場氣氛稍稍好轉,發展商乘勢推盤出擊,繼天水圍新盤日前率先開價,並取得不俗銷情後,西環新盤亦趁勢推出收票。同區另一個新盤亦加緊推出,除了上載樓書外,更率先開放示範單位,並準備於周內開價,明顯有意截擊客源。一眾新盤群起推出,預期將掀起新一輪推盤動力,隨即引發新盤搶客戰。

  「市場氣氛回暖,整體屋苑睇樓亦見好轉,發展商趁勢加快推盤步伐。由於日前天水圍新盤取得不俗銷情,激起更多發展商加入推盤行列,先後推出應市的包括西環新盤,並正快速收票。惟區內另一個新盤趁勢出擊,而且採取快打慢策略,除了率先上載樓書外,更隨即開放示範單位,明顯有意截擊客源,料可於周內正式開價,相信區內兩盤即將上演搶客戰,焦點重返區內市場。與此同時,新界區豪宅盤乘勢推出吸客,雖然屬豪宅新盤,但已反映發展商於農曆年前推盤的積極態度,加上過往傳統農曆年前屬推盤淡季,今次突然有多個新盤同時搶攻,料新盤市場將有另一番景象,市況亦會因而被推動,預期新一輪推盤熱將接連應市。」一間大型代理行董事指,市況明顯好轉,促使發展商加快推盤步伐,預期於農曆年前或可推動市況。

  樓市去年持續受政治事件影響,發展商推盤量明顯減少,有需要看清形勢再作部署,以至發展商紛紛放慢推盤步伐,留待本年首季出擊,現時踏入首個月便快速搶攻,預期將揭起新一輪推盤序幕。

張日強