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疫情下消費模式轉變

2021-03-15 23:02:41
上期專欄講述一些因疫情之下,令香港人消費模式大幅轉變,在不能上街的情況下,大多數零售式的消費,轉移到網上消費,業界地產代理也一樣,從前的人海戰術,舖海戰術,幾大地產代理,在各區都開設大量分店,可說是地產代理店多過米鋪,只要客人想購入哪一區的樓盤,踏進該區便有多間地產代理店給你選擇。

但近年來網上資訊發達,在網上選購樓盤愈趨普及,從以往的習慣落區選購樓盤,變更到在網上選購,全香港約有4萬位持牌地產代理營業員,筆者可預測到未來,地產代理業將會被淘汰,原因是地產代理網頁平台,以代替地產代理角色。

在以往業主要出售物業,大多數會透過地產代理去物色買家,而買家亦會透過地產代理去物色自己心儀的物業,這樣才會產生有地產中介的服務行業,但在今天的網絡世界,地產樓盤平台,已差不多可代替地產代理中介,業主自行放盤到樓盤平台,買家在樓盤平台上尋找物業,在這情況下還需要有中介嗎?

當然一個行業的沒落,是有時間和過程,筆者相信地產代理業,是會慢慢的消失!

2021年3月15日