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售出丁權非自住才是問題

2021-03-29 15:50:38
近日因元朗套丁疑案,又引起大家關注丁權問題,筆者在多年前已在本專欄談論過香港丁權問題, 其實新界原居民在本村原地建屋,實在合情合理合法,只不過當年殖民地政府,在新界土地及建屋 ,加上多項約束性條款來控制新界原居民建屋。

大家要知道在1972年之前,未有製定小型屋宇政策,原居民申請建屋是不需要有丁權來申請的,只要擁有土地,便可向當年的理民府申請建屋,在製定小型屋宇政策之後,要18歲以上的男丁才可申請,土地要在村界以內或V-ZONE地,所以新界原居民建屋,巳受到重大的規限。

為何非原居民的香港居民,要反對原居民以丁權申請建屋,筆者也感覺有點耐人尋味,為何沒有人反對各大地產商投地建屋?在香港只要你有錢投得一幅建屋用地,不用丁權也可向政府申請建屋, 新界原居民要建屋,除了丁權也要擁有私人土地,並不如外界所想,所有男丁都有能力向政府申建一幢丁屋,如荃灣,沙田已甚少土地可申建丁屋,丁權亦沒有多大用途,所以非新界原居民的香港人,不要再在丁權上去爭拗,當能申請建丁屋的土地用盡時,有丁權也是不能建屋的!

講回套丁問題,大家所針對的,是丁權售賣給一些土地擁有人去申請丁屋,法例已清楚說明,丁權只能申請建屋自住,不能以丁權售賣給別人,在申請時只要作出宣誓聲明,但這些所謂套丁問題, 實質是存在一些法律漏洞及人為疏忽所引起的,難道套丁建屋問題在近年才發生?誰是建屋自住,誰是套丁合作,地政署比誰都清楚,但在申請過程依足法例之下, 們亦是無能為力的,所以新界原居民以丁權申請建屋是沒有問題的,問題是他們售出丁權而非自住才是問題所在!

2021年3月29日