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疫下談心

2020-02-22 16:22:54
新冠肺炎疫情肆虐,香港市民「一罩難求」,到處出現搶口罩情況,及後更發展到搶洗手液、搶漂白水、搶米,甚至搶厠紙的局面,即使當局多次呼籲市民停止搶購日用品,並強調香港在物資上相當充裕,但市民仍然一窩蜂每天跑到街上搶購,港九各地均出現各式各樣的排隊人龍,看見老弱徬徨無助,尤其我們服務的舊區,真的於心不忍。

出於一棵善心,田生集團也加入搶購口罩之列,最後從印尼撲得首批12,000個防BFE口罩分發予各舊區長者。剛分三天在九龍城、深水埗及大角咀向65歲以上長者派發,每人可獲一包共5個口罩。很多「老友記」接過口罩後,均十分高興,並存感恩之心,場面動人。眼見基層家庭的需求仍殷,我們集團已再落訂單,下星期再陸續分發予各區有需要的家庭。

而疫情下細思,市民的舉措歸根究底都是「信心」不足的問題,令我不禁想起17年前的沙士,同樣是出現「信心」不足,但已今非昔比。

談及「信心」問題,當前樓市彷彿與17年前沙士情況相若,市民對後市都是缺乏信心。2003年時股市、樓市大冧,當年香港經歷完亞洲金融風暴、科網股爆破,經濟仍然疲弱,再加上沙士一役,不少物業更淪為負資產,樓價比高峰期大幅下滑超過50%,個別跌幅更超過一倍,不過,可能經歷過沙士,現在雖然市民同樣是缺乏信心,但市民財富「抗疫力」比當年強,按揭成數低,即使樓市雖然經歷了超過半年的社會運動,再遇上新冠肺炎,但樓價跌幅暫亦只有5至10%,近日疫情稍為緩和,市民睇樓意欲已回升,大家的「撈底」意欲高漲,只要有筍盤出現,二、三十人逼在電梯大堂排隊等睇樓也沒有問題,以將軍澳區為例,據區內代理講,一月份錄得約100宗二手成交,而二月份首兩星期僅得16宗成交,但至二月下旬交投量已急增至80多宗,即短短一周有60多宗成交,料全月有望突破一月份成交宗數水平。

由此可見,同樣在「疫境」下,香港人的「信心」雖然仍不足,但與17年前已今非昔比,反應之快,應變速度和能力都尤勝當年。期望香港在疫潮過後,大眾的「信心」恢復,令香港經濟再次展現活力,為這棵東方明珠再次發光發亮。
2020年2月22日