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及時雨

2019-11-18 10:26:34
「及時雨」三個字看似簡單易明,但卻蘊藏諸多意思;舉例,在旱季來了一場雨,本應可以潤澤大地、惠及蒼生,但可惜雨量驚人,大地變成澤國;由此可見,凡事要做到水到渠成,非要時宜、量正及人通不可。

「及時雨」三個字廣被使用,傳說中有梁山泊英雄「及時雨」宋江,其英勇故事廣為傳頌;現代有財務公司提供各式各樣的「及時雨」貸款財務,其受歡迎程度也不能小覷;至2004年起,公益金成立一項緊急援助基金,亦取名為「及時雨」基金,而筆者服務的機構也自2005年起連續十多年,每年以配對電話認捐形式,為該基金籌款。

每當提及慈善基金,不能不提由筆者十分敬重的李嘉誠先生成立的「李嘉誠基金會」,最近為中小企推出10億「應急錢」計劃,第一期協助飲食業的2億元捐款,網上申請工作剛結束;而第二期為援助零售業提供的6億元的捐款,亦於本月18日展開。此項「應急錢」計劃,堪稱真正的「及時雨」,令目前飽受社會事件衝擊的多個行業的中小企,得到舒緩部分壓力,與大眾共渡時艱。

政府最近提高首次置業樓按九成的樓價上限至800萬,由於新措施適用於已落成的住宅單位,為二手市場打了一口強心針,同時亦帶動換樓鏈,為樓市帶來正面的反應,無論如何也算是一個利民政策,但如果能早點出台便更能發揮作用,因為眾所皆知,之前的400萬樓價上限早已不合時宜,促使發展商短時閒內興建大量小型、甚至微型單位,以配合市民負擔能力。

筆者去年已多番提及微型單位,無助改善市民的生活質素,甚至窒礙家庭成員的增長,試想不多於200平方呎的生活空間,夫妻兩口子擠在一起也未必足夠,遑論增添小孩。筆者覺得一個合理的二人居所總不能少於300平方呎,如果單位面積大至約500平方呎的話,一家三口也能生活得頗安樂。

話說回頭,儘管是次增加首置樓按上限乃遲來的「及時雨」,但市民也大可藉此機會,盤算一下「上車」之路;但容我不厭其煩地提醒大家,政策既已出台,不會無故消失,大家毋須急於一時,大可從長計議,多聽、多看、多參考;貿然入市,有機會將「及時雨」變成龍捲風,把原有基礎吹得東歪西斜,小心得不償失。

2019年11月18日 (每月18日刊登)