Google Play

掃瞄下載星島地產
Android手機App

App Store

掃瞄下載星島地產
IOS手機App

東鐵過海段直接打通南北兩地

2022-05-19 22:53:12
東鐵過海段於上周日(5月15日)正式通車,全長6公里的鐵路正式打通新界東北、九龍及港島經脈。連同早前《施政報告》中提出的「北部都會區」,東鐵過海段正標誌着香港南的「維港都會區」和他日發展的「北部都會區」連接起來,並預計港深兩地得以進一步融合發展。

東鐵伸延線直達港島核心的策略定位非常重要,它以國際金融中心為主軸的中環,及擬建為國際創新科技中心的北部都會緊密地連接起來。如今由上水出發至金鐘全程亦只需45分鐘車程,便利了日後南北兩區的人才流動。早前,港深政府成立了「推動港深跨界軌道基礎設施建設專班」,正探討不同方案涵蓋延伸東鐵線至深圳及羅湖等地域,冀共同建構一個「軌道上的大灣區」。

此外,隨着會展站的開通,灣仔北一帶人流預料大幅增多,有望帶動當區一帶寫字樓的租賃氣氛,而位於尖東及紅磡一帶的交通亦因會展站的開通而得到大幅改善。現時紅磡站到金鐘站的車程由19分鐘縮減至7分鐘,更便利了過海交通,間接令該區較低水平的商廈受惠。會展站毗鄰香港會議展覽中心,其意義在於把鐵路服務進一步連繫至香港商業核心區,將為本港的商貿、會議、展覽及旅遊業發展帶來積極作用。

長久以來,香港一直貫徹“南重北輕”的發展空間格局,新鐵路能推動維港兩岸,以及遠至鰂魚涌和太古區域發展。在目前新界北部土地相對零散,「北部都會區」的概念將起了連繫貫穿發展的正面作用,加上額外開拓的600公頃用地作住宅和產業用途,勢將北部打造成為以創新科技為基礎的發展區域。預計待整個項目完成後,可總共提供約90萬個住宅單位,容納約250萬人居住,另期望可創造15萬個創科產業相關的職位,有助結合中港兩地的科研發展。鐵路等基建發展對一個城市的發展具重要意義,筆者認為日後北部的配套規劃將起着關鍵作用,並有助帶動當區的日後發展。

2022年5月19日