Google Play

掃瞄下載星島地產
Android手機App

App Store

掃瞄下載星島地產
IOS手機App

香港測量師學會回應財政預算案

2021-03-04 16:39:08
政府於上月發表的《2021財政預算案》,提出多項與測量界別相關措施,包括土地及房屋供應、資助舊樓業主進行維修工程等,香港測量師學會表示歡迎,並提出以下意見。

我們觀察到未來五年的預期公營房屋落成量不足,只佔長遠房屋政策的目標單位數量(按五年算)約三分之二。有見及此,學會建議政府考慮多利用「組裝合成建築法」(MiC)建屋,同時加快增加過渡性房屋的供應,以便盡快解決劏房問題。我們亦期望「防疫抗疫基金」下開設的有時限職位,可分配數百個職位予測量及工程相關之政府部門,以聘請專業測量師及其他專業人士,協助政府加強覓地建屋等工作。

學會樂見政府採納本會早前提出的建議,資助舊樓業主進行渠管維修或提升工程,「三無」大廈的業主亦能受惠於此資助計劃。我們期盼政府能就渠管安全問題盡快成立跨界別專家小組,重新檢視相關法例,並實行二手樓買賣前須完成單位全面的樓宇檢查,長遠提高樓宇安全及衛生水平,亦增加買賣的透明度。

此外,大廈的物業及設施管理問題亦令人關注,我們建議政府成立專責部門,聘用物業及設施管理的專業人士,負責管理及監控舊式樓宇及地區環境,並檢討及賦權政府透過差餉制度收回有關費用。而政府長遠應考慮立法分階段推行強制性的物業管理。

就公務工程成本而言,我們期望政府能夠全面聘用工料測量師及獨立成本顧問,讓各項工程都能取得獨立的工程費用預算和進行成本監控。而在培訓建造業人才方面,我們期望年青測量師能參與發展局精英學院的培訓計劃,讓他們日後能發揮所長。

撰文者:香港測量師學會會長鄧海坤

2021年3月4日