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內房推盤踏收成期 逾5100伙分段應市

2019-05-16

  (星島日報報道)早年內房發展商積極來港搶地,不但成樓市新勢力,近年更踏入推盤收成期,至少8個項目陸續排隊登場,涉逾5100伙新供應,項目分布及提供的戶型亦甚為廣泛,最快在季內應市。
  首次踏足本港發展大型住宅項目的中國恒大,其屯門掃管笏管翠路8號項目,早前已經獲批預售,意味發展商可隨時部署銷售。消息指,該盤將於短期內推出,並主打中小型單位為主。另外,區內深圳控股夥拍路勁基建的屯門第56區管翠路地皮,該地皮總樓面近47.3萬方呎,料可提供約600伙,預計於2021年上半年開售。
  由龍湖及合景泰富合作發展的啟德尚.珒溋,涉及667伙,同樣主打中小型單位,計畫第2季內應市。該盤目前仍待批預售,料獲批後隨即部署推出。
  過往曾夥本地發展商合作發展項目的內房萬科,近期經已獨立發展,旗下獨資項目陸續出擊,其中長沙灣福榮街項目,目前正待批售樓紙,可望年中推出,該盤主打細單位。
  萬科香港市場營銷與客戶關係部董事周銘禧表示,長沙灣福榮街項目,將視乎預售同意書批出情況再作部署。
  合景泰富與龍光地產合作的鴨脷洲利南道臨海項目,料短期內申請預售,並部署下半年登場。
  另一內房五礦地產旗下油塘崇信街與仁宇圍項目,涉及約700伙單位,預計年底申請預售。五礦地產營銷及市務總監方俊表示,油塘項目為集團在港的首個住宅盤,最快今年底申請預售。
  至於早年進軍本港的保利置業,首個啟德龍譽獲不俗成績,近日亦續錄餘貨成交。系內屯門青山灣洋房項目,涉及22伙,面積介乎4000至5000方呎,最快可於今年第4季進行軟銷,料將以現樓形式推售;另集團亦有與尚嘉合作的油塘高超道項目,計畫於2020年應市,相信未來數年將接連看見集團的推盤身影。