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彌敦道全幢物業標售

2019-06-12

  (星島日報報道)市區土地供應有限,令全幢放售物亦備受注目。韋堅信測量師行代理招標出售,位處油麻地彌敦道兩項物業,分別彌敦道310號全幢,及毗鄰312號美明大廈地鋪及1樓全層,將以現狀及交吉出售。
  韋堅信測量師行物業發展及投資董事許偉國表示,彌敦道310號為樓高六層商住物業,地盤面積約1830方呎,地下及一樓為非住宅用途,合共約3047方呎;2樓至5樓為住宅部分,合共面積約5416方呎,全幢總樓面面積8463方呎;另外,毗鄰312號美明大廈地鋪及1樓,面積分別約1648方呎及1326方呎,合共約2974方呎,截標日期為下月23日。
  他又指,彌敦道310號地鋪及1樓部分為前泰林電器旗艦店舊址,適合藥房、化妝品、珠寶金行及銀行等行業。買家日後可將彌敦道310號地盤以地積比率12倍重建,落成後商廈樓面面積約21960方呎,同時可併購毗鄰312號,擴大地盤面積。
  他又說,核心區投資物業向來受捧,例如資本策略在較早前以約19億購入彌敦道241至243號金峰大廈全幢,有意打造以醫學美容為主題的商廈;此外,同區商鋪早前亦錄大手租務成交,如大型連鎖藥房以月租約55萬承租莊士倫敦廣場單邊鋪位。