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區內罕有大型供應 提供一至四房戶

2018-12-06

  (星島日報報道)觀塘凱滙為區內近20年來罕有大型項目,提供1至4房,同時亦設有特色戶,戶型多元化,惟今張價單推出的單位,近7成為2房戶,區內代理指,有見市場對該類單位需求,因應項目入場價733萬,相信可吸納家庭客源。
  在今張價單共205伙,提供1至3房,當中以2房佔大多數,佔其中140伙,即近7成單位;而1房提供37伙,佔18%;3房提供28伙,佔13%。
  單位面積分配亦見平均,除了3房戶外,其餘177伙的面積,均分布在452方呎至599方呎,由此可見,該盤定位並非近年備受市場吹棒的上車客源,而是具空間需求的家庭客源。
  港置行政總裁李志成表示,發展商今批單位推出較多中小型單位,相信因為細戶銷售速度更快。他指,該盤以用家主導,戶型分布亦多元化,當中有多個2房戶,相信可吸納用家客源,同時部分對生活空間要求較高的用家,則可選擇3房戶。
  李志成指,項目同時推出部分四百多方呎的單位,相信發展商同時希望可吸納部分上車客群。他指,觀塘過去多年來,因應舊區重建,導致大量居民需要搬出,現時區內有新樓供應,相信可吸納不少客源回流。他指,該盤相信將吸納大批東九龍一帶買家入市,同時亦可吸引港島東的買家購入。