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佐敦大廈248萬推拍

2022-01-17

  (星島日報報道)政府正研究降低現行舊樓強拍門檻,在保障私有產權的基礎上加快市區重建的速度,拍賣場有銀主盤就具備短綫先收租,長綫等收購的概念,佐敦大廈閣樓後座,面積449方呎,開拍價248萬,呎價5523元,低市價約兩成。
  上址為九龍佐敦大廈閣樓後座,面積449方呎,3房間隔,進入單位觀察單位內櫳,長形客飯廳間隔四正,廳及睡房均鋪設方形地板,美觀雅致。大廳設有偌大窗戶引景入室,光猛開揚,廳房同向外望開揚內園景,睡房亦四正實用,有近落地大窗,光猛通風,廚房採梗廚設計,設有多組廚櫃,兼有多扇窗戶通風。
  黃開基拍賣發言人表示,物業開拍價248萬,並以交吉形式推拍,單位為唐樓3房戶,位於佐敦核心地段,鄰近港鐵佐敦站,除了鐵路之外,亦有多條巴士路來往本港各區,交通、購物及上班都相當方便,屬於罕有放盤,而且具有重建價值,可以期望未來升值潛力,投資而言屬有利因素。單位最後開放日為明日(18日),下午3至4時可以睇樓。
  該單位將於1月19日(周三)下午3時,在尖沙嘴漢口道4至6號騏生商業中心15樓推拍,將以交吉形式出售。當日有20項物業可供競投,除了住宅之外,還有工廠及辦公室。
  佐敦大廈位於佐敦道37L及37M號,由1957年8月開始入伙,為樓齡65年的單幢樓,提供56個單位,面積由449方呎至1000方呎。項目交通便利,鄰近港鐵柯士甸站。小學校網為31,中學校網為油尖旺區。
  物業附近有九龍佐治五世紀念公園、市政大廈、廣東道遊樂場及九龍公園室內游泳池等,康樂及民生配套齊全。