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一城每呎2.07萬市價沽

2019-07-12
一城每呎2.07萬市價沽

  (星島日報報道)二手交投氣氛轉好,大屋苑紛錄市價成交,其中沙田第一城高層戶,剛以呎價2.07萬易手,屬市價水平,另外,天水圍嘉湖山莊中層單位,則獲買家以548萬承接。
  世紀21奇豐高級分行經理李嘉文表示,沙田第一城50座高層A室,面積284方呎,屬2房間隔,外望開揚景觀,以588萬沽出,呎價20704元,屬市價。
  美聯高級營業經理湯少建表示,天水圍嘉湖山莊美湖居2座中層E室,面積約441方呎,採兩房間隔,望米埔一帶景色,獲區內上車客承接,議價後以548萬成交,呎價12426元,屬市價水平。
  海柏匯鬆綁貨600萬售
  中原副區域營業經理文嘉輝表示,嘉湖山莊麗湖居4座高層E室,面積約446方呎,屬2房間隔,以535萬承接,呎價約11996元。
  香港置業高級聯席董事胡耀才表示,長沙灣星匯居低層E室,面積671方呎,3房間隔,望海景,議價後以約1045萬成交,呎價15574元。
  代理指,西灣河嘉亨灣6座中高層F室,面積503方呎,屬2房間隔,享海景,以1222.8萬連租約成交,呎價24310元,屬市價成交。
  祥益高級客戶主任巫嘉露表示,屯門景新臺3座中層E室,面積677方呎,3房間隔,獲區內客以540萬(居二價)購入作自住,呎價7976元,屬市價水平。
  代理指,筲箕灣香島2座中層A室,面積882方呎,3房間隔,以1910萬易手,呎價21655元,屬市價,為屋苑首宗二手成交。
  另外,市場再錄高價成交。中原高級市務經理吳家俊表示,深水埗海柏匯極高層C室,面積276平方呎,屬額外印花稅(SSD)鬆綁貨,採1房間隔,以600萬成交,呎價21739元,造價及呎價均創屋苑標準戶新高,原業主於2016年以438萬一手買入單位,於SSD鬆綁後即沽,現沽貨賬面獲利162萬。
  利嘉閣首席聯席董事蔡庭勇指,將軍澳SAVANNAH第2A座低層F室,面積約310方呎,屬SSD鬆綁貨以628萬易主,呎價約20258元,業主於2016年5月以391.8萬購入上址,現轉手帳面獲利約236.2萬。
  代理指,荔景居屋翠瑤苑高層8室,面積約537方呎,經議價後以600萬(自由市場價)易手,呎價11173元,高市價約5%,創屋苑呎價新高紀錄。
  消息指,大圍名城3期2座高層SB室,屬凶宅同層戶,面積1030方呎,以1180萬沽出比市價低約2成。
  據土地註冊處資料顯示,筲箕灣東霖苑中層11室,面積214方呎,於5月底以390萬(自由市場價)成交,呎價18224元,當時呎價創屋苑新高,惟交易於上月底取消。