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焦點盤連環開售力吸客源

2022-07-02

(星島日報報道)市場氣氛不俗,焦點新盤積極籌備再度展開銷售,將軍澳日出康城凱柏峰Ⅰ昨日重新收票,即日錄得逾1800個登記,對比新加推的128伙,超額約13倍。而屯門飛揚第1期今作次輪銷售,共推80伙,其中72伙為價單單位。市場指,項目昨日截收約800票,超額近10倍。
信和、嘉華、招商局置地及港鐵合作發展的將軍澳日出康城凱柏峰Ⅰ昨日繼續開放示範單位供準買家參觀,並為新一輪的銷售開始收票。信和置業執行董事田兆源表示,昨日有準買家無懼風雨仍到展銷廳參觀示範單位,項目即日收逾1800票,對比日前新加推的4號價單128伙,錄超額13倍。項目有機會短期內再加推單位。
擬短期內再加推
  發展商日前加推128伙,包括29伙1房、90伙2房及9伙3房單位,定價794.4萬至1522.1萬,呎價20479元至25054元,維持最高16%折扣優惠,折實售價667.29萬至1278.56萬,折實呎價17202元至21045元。該批單位折實平均呎價18808元,對比3號價單的18788元高約0.1%,發展商指新單位輕微提價0.5%,主要反映樓層及景觀等因素。
  4號價單中入場單位為1B座10樓B室,面積335方呎,1房開放式廚房間隔,定價794.4萬,呎價23713元,折實價667.29萬,折實呎價19919元。最低呎價為1A座10樓G室,面積455方呎,2房開放式廚房間隔,定價931.8萬,呎價20479元,折實價782.71萬,折實呎價17202元。
  另一方面,長實及新地合作發展的屯門飛揚第1期,今日舉行次輪銷售,推出72伙價單單位,以抽籤形式發售。另有8伙天台特色戶將以招標形式推出,發展商昨日下午5時截票。發展商昨日繼續開放示範單位,有準買家把握機會,趕於截票前參觀及入票。市場消息指,項目收約800票,錄逾10倍超額認購。
錄逾10倍超額認購
  項目今日次輪銷售單位提供29伙1房、40伙2房及3伙3房單位,定價總值5.2億,折實價434.9萬至1027.6萬,折實呎價13857至17438元,折實平均呎價15211元。另推出8伙招標,均為2座22樓的連天台特色單位,其中涉及C、D、G及J室4間1房、A、B及K室3伙2房及E室的1伙3房。其中2座22樓E室,面積722房呎,屬3房戶型,附連647方呎天台。
  暹芭襲港,本港昨日懸掛八號風球,對於飛揚銷售的應對措施,長實回應本報查詢時指,將依照銷售安排所寫作出應對。銷售安排所示,如於今天上午7時至晚上11時的任何時間內,八號或更高熱帶氣旋警告信號在香港生效,賣方保留絕對權力改變、延後、延長或改動銷售的日期及地點。賣方會將安排的詳情於指定網站公布,登記人將不獲另行通知。據市場消息指,如今天早上7時後仍懸掛八號熱帶氣旋警告信號,銷售將延後一天進行。
颱風襲港 長實:按銷售安排應對
  飛揚第1期位於屯門青山公路大欖段170號,屬低密度設計,至今累售101伙,套現5.95億,買家中近7成半選用建築期付款計畫。項目第2期有望緊接推出,項目同樣提供1至3房不同戶型。