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兩盤收票火熱今同步開售

2022-08-06

(星島日報報道)兩大新界焦點新盤以低價出擊,收票火熱,刺激入市氣氛。其中粉嶺ONE INNOVALE-Archway今日首輪銷售推出的318伙,涵蓋開放式至3房戶。項目昨日截票,累收7802票,超額逾23倍。屯門NOVO LAND第1A期周四截票,經核數後接獲18506票,超額逾54倍。今共推348伙,其中336伙為價單單位,另外12伙則以招標形式推出,迎合各路客源。
恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,旗下粉嶺ONE INNOVALE-Archway昨日中午截收共7802張登記,對比今日首輪銷售推出的318伙,超額逾23倍,收票數字十分理想。是次項目將創新元素展現出來,吸引年輕準買家對項目釋出興趣並登記,看好項目及粉嶺北新發展區的前景。
看好北都新發展
  昨早於尖沙嘴大型商場的項目展銷廳所見,仍有部分準買家趕於截票前到場參觀示位及登記認購。而在今日的首輪銷售中,共設有3個組別,其中P組為員工組別,A組就屬大手客的組別,於該時段內買家需要購買2至4伙,其後的B組買家就可揀選1至2伙。
  銷售單位面積由208至609方呎,戶型涵蓋開放式至3房,定價318.5萬至940.5萬,呎價14093至21873元,發展商提供最高7%折扣優惠,折實售價由約296.2萬至874.66萬,折實呎價約13106至20342元,該批單位折實平均呎價約14451元。其中入場單位為A座3樓9室,面積226方呎,定價318.5萬,折實售價296.2萬,折實呎價13106元,亦屬首批呎價最低單位。
  位於馬適路8號的ONE INNOVALE-Archway共提供603伙,提供開放式至3房間隔,面積由205至898方呎,預計關鍵日期為2023年3月31日。往後的期數有望緊接推出。
  新地屯門NOVO LAND第1A期次輪銷售單位於過去周四截票,經核數共接獲18506票,當中包括400票為代理入票,較今日以價單形式開售的336個單位,超額認購逾54倍。
  次輪銷售中,發展商推出4及5號價單的單位應市,面積213至701方呎,涵蓋開放式單位78伙、1房單位35伙、2房單位165伙及3房單位58伙。定價計由395.3萬至1135.8萬,呎價由15104至19163元,總值約23億,發展商提供最高15%的折扣優惠,折實價336萬至965.43萬,折實呎價12838至16289元。
超額認購逾54倍
  其中入場單位共有3伙,為1座2樓花園層的D、G及H室,同屬開放式特色戶,面積213至214方呎,各連27至29方呎平台,折實售價336萬,折實呎價15701至15775元。呎價最低單位為2座3樓J室,面積471方呎,屬2房連開放式廚房間隔,價單定價711.4萬,呎價15104元,折實價約604.69萬,折實呎價12838元。
  是次另有12伙特色戶以招標形式推出,其中7伙為頂層連天台特色戶,包含2伙天池屋,另外5伙則為平台特色戶。發展商曾表示,對項目天池屋的成交價有信心,有望能挑戰區內呎價新高。
  次輪銷售的安排,分為A組及B組時段展開銷售。A組提供102伙單位,當中58伙為3房戶,較首輪銷售多,迎合準買家需要。據發展商透露,最快次輪銷售後會加推新一批單位應市,有機會下周進行第三輪銷售,不排除盡推餘下全數單位發售。
  欣寶路8號的NOVO LAND第1A期共提供824伙,提供開放式至4房間隔,面積由最細的213方呎起,至最大的1467方呎,預計2023年6月底落成入伙。