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大南街鋪1230萬易手 持貨62年升214倍

2022-08-12

(星島日報報道)疫市下民生區鋪位備受追捧,市場頻錄成交,部分長情業主亦不惜「割愛」沽貨。消息指,深水埗大南街地鋪,以約1230萬易手,物業於62年升值約214倍。
  市場消息指出,深水埗大南街259號地鋪,建築面積約900方呎,以約1230萬易手,呎價約13667元,該鋪獲貿易公司以約2.2萬租用,以易手價計,料買家享租金回報約2.15厘。
  平均呎價1.36萬
  據業內人士指,該鋪位原業主早於1960年9月以5.7萬買入,持貨62年帳面獲利1224.3萬,物業期間升值約214倍。
  另外,同區福華街亦錄鋪位買賣,消息指,該街道48A至48B號地鋪,以約600萬易手,該鋪由汽車用品以約1.35萬租用,料買家享租金回報約2.7厘。據悉,原業主於2010年12月以約468萬買入,持貨12年帳面獲利約132萬,物業期間升值約28%。
  福華街地鋪回報2.7厘
  據地產界人士分析指出,民生區整體零售市道於疫市下仍然穩定,帶動同類鋪位備受用家及投資者追捧,刺激市場頻錄買賣。
  市場消息指出,旺角洗衣街62至72號得寶大廈商場地下雙號鋪,建築面積約243呎,以約1020萬售出,呎價約4.19萬,原業主於1991年4月以127萬買入一籃子鋪,今番易手獲利可觀。