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INFINITY中層戶1.25億成交

2022-08-16

(星島日報報道)市場聚焦大型新盤,傳統豪宅區再錄大額成交,市場消息指,山頂道8號INFINITY第2座一個中層B室,面積1992方呎,屬3房戶,新近以1.25億成交,呎價約62751元;據了解,原業主於2010年以6200萬買入上址,持貨約12轉手,帳面大幅獲利約6300萬,期內單位升值約1倍。
御花園7600萬沽升6倍
  消息指,中半山御花園1座中低層A室,面積2072方呎,新近以7600萬易手,呎價約36680元。據了解,原業主早於2003年以1088萬購入,持貨19年帳面獲利6512萬,單位升值約6倍。
  世紀21北山營業董事嚴智贇表示,天后柏景臺2座低層D單位,面積約919方呎,屬3房主人套房連工人房設計,享開揚景觀,新近獲換樓客斥資2000萬承接,呎價21763元,屬市價成交。據悉,原業主於2013年1月以約1561萬購入上址,持貨9年帳面獲利439萬,單位期間升值28%。
  中原高級區域營業董事梁惠卿透露,北角柏傲山3座中層C室,面積717方呎,2房及多用途房間隔,新近以2233萬易手,呎價31144元,原業主持貨3年,帳面獲利183萬。梁惠卿又表示,現時柏傲山同類型單位交吉放盤量只有3個。
  中原區域營業經理王勤學表示,鮮有放盤及成交的元朗逸林首府錄逸林路雙號洋房成交,該洋房面積1793方呎,另連1604方呎大花園和788方呎天台,屬3房雙套房連家庭廳及工人套房間隔,單位叫價2230萬放盤,議價後減價42萬,以2188萬連雙車位易手,呎價12203元。
  港置高級營業經理鄭桂鈺指出,何文田皓畋10座頂層連天台特色戶,面積約567方呎,天台面積約348方呎,為兩房間隔,以1600萬售出,呎價約28219元。據了解,原業主於2018年以一手價1812.9萬購入,持貨4年帳面蝕讓212.9萬,物業期間貶值約11.7%。