Google Play

掃瞄下載星島地產
Android手機App

App Store

掃瞄下載星島地產
IOS手機App

上月樓宇註冊量9067宗急升兩成

2021-04-08

  (星島日報報道)住宅交投回勇,推高整體物業成交量,土地註冊處公布,上月樓宇買賣合約共9067宗,較2月上升19.9%,創近22個月以來新高。其中,住宅買賣合約佔7444宗,按月上升21.5%。業內人士預期,隨着二手住宅成交量持續,料本月整體註冊量有望進一步回升至約9400至近萬宗水平。
  土地註冊處最新數據顯示,上月整體註冊量共9067宗,為19年5月錄10353宗後、近22個月新高。若以各類物業細分,據美聯房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,期間二手住宅錄6138宗,較2月4698宗上升約30.7%,創逾8年新高,成為推動整體註冊量主要動力。至於一手私樓錄1537宗,按月微跌約1%,但已連續2個月穩企逾1500宗水平。
  美聯首席分析師劉嘉輝指出,總結首季註冊量達22840宗,較去年第4季21026宗升約8.6%,創近7季新高。
  利嘉閣研究部主管陳海潮指出,疫情於3月中旬後持續改善,確診回落至單位數,更一度出現清零狀況,而踏入4月,限聚措施再有放寬,二手市場交投維持暢旺,且業主陸續收窄議價空間,更有買家不惜追價入市情況。
  不過,新盤交投則相對轉慢,而4月上旬大型全新盤推售料出現短暫空窗期,故預期4月登記量將繼續由二手住宅及工商鋪支撐;估計本月整體樓宇買賣登記量將再微升約4%,挑戰9400宗水平。
  中原研究部高級聯席董事黃良昇指出,今年新春旺市提早出現,刺激二手交投持續暢旺,推高3月份數字,創2019年社運及2020年肺炎疫情後新高水平。
  近期各區交投持續熾熱,相信4月整體登記數字有望逼近10000宗高水平。