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九龍塘舊樓收購「升價」700倍

2019-11-09

  (星島日報報道)九龍塘為傳統豪宅地段,區內舊樓亦被發展商「吼實」收購作重建用途,玫瑰苑新錄8宗增購,成交價介乎2153萬至3379萬,涉資逾2億,其中在單位在半世紀間升值逾七百多倍。
  據土地註冊處資料顯示,玫瑰苑近期新錄8宗成交,成交價介乎2153萬至3379萬,呎價介乎2.65萬至3.45萬,涉資約2.08億,新買家均以公司名義BREMONT INVESTMENT LIMITED登記,董事為包括鄭慧儀及鄭美盈,其中,鄭慧儀曾為新世界附屬公司董事。
  玫瑰苑樓齡約52年,當中不乏長情業主,是次成交當中,該屋苑3樓連天台單位,面積927方呎,以3201.8萬連車位成交,呎價約34539元。原業主為黃姓人士,早於68年以41826元購入,故持貨51年帳面獲利約3197.7萬,物業期間升值約764.5倍。